松山市のおしゃれな賃貸特集｜デザイナーズ・リノベーション物件の家賃相場とおすすめエリア
「松山市でおしゃれな賃貸物件に住みたい」
「ありきたりな部屋ではなく、自分らしい空間で暮らしたい」
そんな方におすすめしたいのが、デザイナーズ賃貸・リノベーション賃貸です。
デザインにこだわってつくられたお部屋なら、毎日の暮らしがもっと楽しくなるかもしれません。
愛媛県松山市にも、海辺のリゾートを思わせる爽やかな空間や、木の温もりを感じるナチュラルな部屋、個性的なカラーを取り入れた住まいなど、さまざまなデザインの賃貸物件があります。
この記事では、松山市でおしゃれな賃貸を探している方に向けて、デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸の違い、家賃相場、おすすめエリア、失敗しない選び方を解説します。
さらに、リノベーション・デザイナーズ賃貸サイト「Renotta（リノッタ）」に実際に掲載されている物件もご紹介します。
まずは、どんなお部屋があるのかチェックしてみませんか？
松山市のデザイナーズ賃貸・リノベーション賃貸、何が違う？
画像出典：デザイナーズ・リノベーション賃貸 Renotta（リノッタ）
おしゃれな賃貸を探していると、よく目にする「デザイナーズ賃貸」と「リノベーション賃貸」。
どちらもデザイン性の高い住まいですが、特徴には違いがあります。
デザイナーズ賃貸とは？
デザイナーズ賃貸は、建築家やデザイナーなどが設計にこだわった賃貸物件です。
外観から内装まで統一感のあるデザインや、コンクリート打ち放しの壁、特徴的な間取りなど、一般的な賃貸とはひと味違う空間を楽しめるのが魅力です。
デザイン性を重視する方や、住まいそのものに個性を求める方に向いています。
リノベーション賃貸とは？
リノベーション賃貸は、既存の建物を改修し、間取りや内装、設備などに新たな価値を加えた賃貸物件です。| 項目 | デザイナーズ賃貸 | リノベーション賃貸 |
|---|---|---|
| 物件の成り立ち | 建築家・デザイナーが設計した物件 | 既存建物を大規模改装した物件 |
| 築年数の傾向 | 比較的新しい（新築〜築浅が多い） | 築古物件を改修したケースが多い |
| デザインの特徴 | 外観・内装ともにトータルデザイン | 古さを活かしつつ現代的に仕上げる |
| 家賃水準 | 周辺相場より1〜2割高めが多い | 物件による。コスパ優秀なものも多い |
| 向いている人 | 外観・ブランド感も重視したい方 | 内装の個性・ヴィンテージ感が好きな方 |
松山市の賃貸家賃相場は？おしゃれな部屋を探す予算の目安
松山市でデザイナーズ賃貸やリノベーション賃貸を探すとき、気になるのが家賃です。
デザイン性の高いお部屋でも、毎月の負担が大きすぎると、快適な暮らしを続けることが難しくなります。
まずは松山市全体の家賃相場を確認し、予算の目安をつかんでおきましょう。
松山市の間取り別家賃相場
間取り | 家賃相場の目安 |
ワンルーム | 約3.5万円 |
1K | 約3.3万円 |
1DK | 約3.6万円 |
1LDK | 約4.6万円 |
2LDK | 約5.7万円 |
3LDK | 約6.7万円 |
※アットホーム「松山市の家賃相場・賃料相場」を参考にした概算値です。掲載物件の直近3か月の情報をもとに算出されており、時期や条件によって変動します。デザイナーズ・リノベーション賃貸だけの相場ではありません。
実際の家賃は、築年数や立地、面積、設備、リノベーションの内容によって変わります。
また、家賃だけでなく管理費・共益費、駐車場代、敷金・礼金なども確認することが大切です。
特にリノベーション賃貸では、築年数だけで判断せず、室内の改修内容や設備を確認することがポイントです。
予算とデザインのバランスを考えながら、自分に合うお部屋を探してみましょう。
松山市でおしゃれな賃貸を探すなら？おすすめエリア3選
松山市は、市内電車や郊外電車、バスなどの交通手段があり、中心部と郊外では暮らしの雰囲気が異なります。
おしゃれな賃貸を探すときも、デザインだけでなく生活スタイルに合ったエリアを選ぶことが大切です。
1. 松山市駅周辺｜交通や買い物の利便性を重視する方に
松山市駅周辺は、交通アクセスや買い物の便利さを重視する方におすすめのエリアです。
伊予鉄道の郊外電車や市内電車、路線バスが利用でき、市内のさまざまな方面へ移動しやすいのが特徴です。
通勤・通学で公共交通機関を利用する方や、休日も街なかで過ごしたい方に向いています。
駅からの距離によって住環境が変わるため、物件探しでは徒歩時間や周辺施設も確認しましょう。
2. 大街道・勝山町周辺｜街なかでアクティブに暮らしたい方に
大街道・勝山町周辺は、松山市の中心市街地での暮らしを楽しみたい方におすすめです。
飲食店や商業施設などが集まるエリアに近く、外食やショッピングを日常的に楽しみたい方に適しています。
一方で、物件の位置によっては周辺の交通量や夜間のにぎわいが気になる場合もあります。
内覧時には室内だけでなく、建物周辺の環境もチェックしておくと安心です。
3. 久米・南久米町周辺｜落ち着いた住環境を求める方に
久米・南久米町周辺は、中心市街地から少し離れた場所で暮らしたい方にも検討していただきたいエリアです。
伊予鉄道横河原線の久米駅などが利用でき、公共交通機関での移動も選択肢になります。
車を利用する方は、駐車場の有無や月額料金、幹線道路へのアクセスも確認しておくとよいでしょう。
このあと紹介するリノッタの「RESORT LIFE TYPE COASTAL」も、松山市南久米町にあるお部屋です。
松山市で見つかる！おしゃれなリノベーション賃貸の実例
「おしゃれな賃貸に住みたいけれど、どんなデザインがあるのかわからない」
そんな方のために、リノッタに掲載されている松山市のお部屋をご紹介します。
リノッタでは、部屋ごとにデザインコンセプトを設定しているため、好みに合った住まいを探す楽しさがあります。
RESORT LIFE TYPE COASTAL｜海辺のリゾートを思わせる爽やかな空間
画像出典：デザイナーズ・リノベーション賃貸 Renotta（リノッタ）
松山市南久米町にある1LDKのお部屋「RESORT LIFE TYPE COASTAL ― 海辺の家 ―」。
白を基調とした室内に淡い木目を組み合わせ、海辺のリゾートを思わせる爽やかな空間に仕上げられています。
明るい色合いのインテリアはもちろん、観葉植物や自然素材の家具とも相性がよさそうです。
ナチュラルな雰囲気が好きな方や、毎日をゆったり過ごせる部屋を探している方におすすめのデザインです。
自宅に帰るたびに、ちょっとしたリゾート気分を味わえるような住まい。
そんな暮らしに憧れる方は、ぜひ写真をチェックしてみてください。
▶ 「RESORT LIFE TYPE COASTAL」の物件詳細を見る
※掲載物件の募集状況は変動します。最新の空室状況や条件は物件ページでご確認ください。
松山市でおしゃれな賃貸を選ぶときに失敗しない5つのポイント
画像出典：デザイナーズ・リノベーション賃貸 Renotta（リノッタ）
デザイナーズ賃貸やリノベーション賃貸は、デザインに目が向きやすいもの。
しかし、実際に暮らすことを考えると、見た目以外にも確認しておきたいポイントがあります。
1. 好きなデザインだけでなく家具との相性も考える
壁紙や床材に個性があるお部屋は、家具との組み合わせによって印象が大きく変わります。
今使っている家具を持ち込む予定なら、室内の色合いやサイズとの相性を確認しましょう。
ベッドやソファ、デスクを置いたときの動線までイメージしておくと、入居後の失敗を減らせます。
2. 水回りや収納などの設備を確認する
リノベーション賃貸では、内装が新しくなっていても、すべての設備が交換されているとは限りません。
キッチンや浴室、トイレ、エアコンなどの設備がどこまで改修されているか確認しましょう。
収納スペースの広さやコンセントの位置も、日々の暮らしやすさに関わるポイントです。
3. 築年数と建物全体の状態を確認する
室内がきれいなリノベーション賃貸でも、建物自体の築年数は変わりません。
共用部分の清掃状況や管理状態、建物の耐震性に関する情報なども確認しておくことが大切です。
デザインと建物の状態の両方をチェックして、納得できる住まいを選びましょう。
松山市は、中心部と郊外で交通環境が異なります。
公共交通機関を利用する方は駅やバス停までの距離を、車で移動する方は駐車場や周辺道路の状況を確認しましょう。
スーパーやコンビニ、病院など、普段利用する施設へのアクセスもチェックしておくと安心です。
5. 家賃だけでなく毎月の総額を確認する
賃貸物件を比較するときは、家賃だけでなく、管理費・共益費や駐車場代などを含めた毎月の負担を確認しましょう。
さらに、敷金・礼金、仲介手数料、保証会社の費用など、契約時に必要な初期費用も重要です。
気になる物件が見つかったら、詳細条件を問い合わせて確認することをおすすめします。
気になる物件は見つかりましたか？
松山市のデザイナーズ・リノベーション賃貸を条件で絞って検索できます。
家賃・間取り・エリアで絞り込み可能。気になる物件はそのままお問い合わせいただけます。
松山市のデザイナーズ・リノベーション賃貸に関するよくある質問
Q. 松山市でおしゃれなデザイナーズ賃貸は探せますか？
はい。松山市にはデザイン性にこだわった賃貸物件があります。
リノッタでは、松山市のデザイナーズ・リノベーション賃貸を一覧で確認できます。デザインや間取り、予算を比較しながら探してみてください。
Q. リノベーション賃貸は普通の賃貸より家賃が高いですか？
必ずしも高いとは限りません。
家賃は立地や築年数、広さ、設備、リノベーションの内容などによって変わります。
室内のデザインだけでなく、毎月の費用や設備の状態も含めて比較しましょう。
Q. 松山市には一人暮らし向けの1K・ワンルームもありますか？
はい。リノッタの松山市物件一覧には、1Kやワンルームなど、一人暮らし向けの間取りも掲載されています。
ナチュラル系やモダン系など、好みのデザインから探すこともできます。
ただし、掲載されているすべてのお部屋が募集中とは限りません。
Q. 築年数が古いリノベーション賃貸でも快適に住めますか？
快適性は物件によって異なります。
内装や設備が改修されていても、断熱性や遮音性、共用部分の状態などは建物ごとに違います。
内覧時にはデザインだけでなく、室温や生活音、窓の状態なども確認することをおすすめします。
Q. リノッタの物件は内見できますか？
募集状況や取り扱い会社の対応によりますが、物件ページから問い合わせや内見について相談できます。
気になるお部屋があれば、最新の空室状況や内見の可否を確認しましょう。
松山市以外も検討するなら、愛媛県全体のおしゃれな賃貸をチェック
勤務地や通学先、生活スタイルによっては、松山市だけでなく周辺エリアまで選択肢を広げるのもおすすめです。
リノッタでは、松山市のほか、東温市や今治市など愛媛県内の掲載物件も探せます。
「デザインは気に入ったけれど希望の間取りがない」「もう少し予算を抑えたい」という方は、エリアを広げて比較してみると、新しい選択肢が見つかるかもしれません。
まとめ｜松山市で自分らしく暮らせるおしゃれな賃貸を見つけよう
松山市でおしゃれな賃貸を探すなら、デザイナーズ賃貸やリノベーション賃貸も選択肢に入れてみましょう。
リゾート風の開放的なお部屋、落ち着いたナチュラルな空間、色使いが印象的な個性派のお部屋など、デザインによって住まいの雰囲気は大きく変わります。
物件選びでは、好みのデザインだけでなく、家賃や設備、立地、築年数なども比較することが大切です。
リノッタには、松山市内にもさまざまなコンセプトの賃貸物件が掲載されています。
これまで間取りや家賃を中心にお部屋を探していた方も、今度は「好きなデザイン」から住まいを選んでみませんか？
あなたらしい毎日を過ごせる、お気に入りの一室を見つけてください。
