町田のデザイナーズ・リノベーション賃貸を探す｜おしゃれ物件特集

町田市でデザイナーズ・リノベーション賃貸を探しているなら、一般的な賃貸サイトでは出会えない、内装にこだわった物件がリノッタで見つかります。

量産型の物件ではなく、空間デザインや素材にこだわりたい方に向けて、厳選された物件を掲載しています。相場感から選び方まで、この記事でまとめてお伝えします。

町田のデザイナーズ賃貸・リノベーション物件とは？普通の賃貸と何が違うの？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

デザイナーズ賃貸・リノベーション賃貸は、内装デザインや空間の質を重視した物件カテゴリーです。

一般的な量産型の賃貸物件と異なり、住む人の「暮らしの豊かさ」を意識した設計・内装が特徴です。

デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸、それぞれの違い

デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸は、どちらも「おしゃれな部屋」という点で共通していますが、成り立ちが異なります。

• デザイナーズ賃貸：建築家やインテリアデザイナーが設計・監修した物件。
• 新築または築浅であることが多く、建物の外観からデザインにこだわっているケースが多いです。
• リノベーション賃貸：既存の建物（多くは築10年以上）を大規模に改修・内装刷新した物件。
• スケルトン状態から作り直すほどの大がかりな工事を行い、新築同様の内装に仕上げているものも少なくありません。

町田市内では、JR横浜線・小田急線沿線を中心に、古い建物をおしゃれにリノベーションした物件も増えており、どちらのタイプも選択肢として検討できます。

一般物件と比較してわかる、デザイナーズ・リノベ賃貸の特徴（比較表）

町田のデザイナーズ賃貸・リノベ物件の家賃相場はどれくらい？

町田市内のデザイナーズ・リノベーション賃貸は、間取りや立地によって異なりますが、一般的な賃貸より若干高めの傾向があります。

ただし、リノベーション物件は築年数が古い分だけ家賃が抑えられているケースも多く、予算に合わせて選びやすいのが特徴です。

間取り別の相場目安（1K・1LDK・2LDKなど）

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• 1K・1DK（一人暮らし向け）：6万円〜9万円台が中心。リノベーション物件では6万円台から見つかることもあります。
• 1LDK（一人暮らし〜カップル向け）：8万円〜12万円台が目安です。
• 2LDK（カップル・ファミリー向け）：10万円〜15万円台のレンジが多い傾向にあります。

※上記はあくまで目安です。駅からの距離や物件の仕様によって変動しますので、実際の物件検索でご確認ください。

「高そう」と思っているあなたへ。意外と手の届く価格帯もあります

デザイナーズ・リノベーション賃貸と聞くと「家賃が高そう」と感じる方も多いですが、必ずしもそうではありません。

リノベーション物件は築年数が経っている建物を活用しているため、同エリアの新築物件より家賃が低く設定されているケースも多く見られます。

おしゃれな内装をリーズナブルに手に入れられる点が、リノベーション賃貸が人気を集めている理由のひとつです。

予算に余裕がない方も、まず1Kのリノベーション賃貸を探すページから確認してみてください。

町田市内でデザイナーズ・リノベ賃貸が多いエリアはどこ？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

町田市内でおしゃれな賃貸物件を探す場合、路線・エリアによって物件の傾向が異なります。

大きくは小田急線沿線とJR横浜線沿線の2つに分けて考えると選びやすいです。

小田急線沿線・JR横浜線沿線エリア別の特徴

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• 町田駅周辺（JR横浜線・小田急線）：町田市の中心部。商業施設が充実しており、利便性が高いため家賃はやや高め。
• デザイナーズ・リノベ物件のバリエーションも豊富で、選択肢が広いエリアです。
• 鶴川駅周辺（小田急線）：落ち着いた住宅街が広がり、緑も多め。駅周辺に静かな環境を求める方に向いており、リノベーション物件を比較的落ち着いた価格帯で探せます。
• 玉川学園前〜成瀬駅周辺（小田急線・JR横浜線）：学生や若い世代も多く、1K・1LDKのコンパクトなリノベ物件が一定数あります。
• 古淵・淵野辺周辺（JR横浜線）：神奈川県相模原市と隣接するエリア。町田市ならではのコストパフォーマンスの高さを活かした物件が見つかりやすいエリアです。

また、町田市は神奈川県とのアクセスも良く、相模原・横浜方面の物件も視野に入れて比較する方も増えています。

神奈川県のデザイナーズ賃貸も見てみると、選択肢がさらに広がります。

リノッタに掲載されている町田の物件、実際どんな部屋があるの？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

リノッタには、内装のコンセプトで物件を選べる仕組みがあります。

「スタイリッシュなモノトーン系が好き」「ナチュラルでかわいい雰囲気が好き」など、自分の好みに合ったコンセプトの物件を検索できるのが特徴です。

MODERN GRAYコンセプトの物件例（スタイリッシュ系）

たとえば、このような物件があります。グレー・ブラック・ホワイトを基調としたモノトーンの内装で統一された部屋です。

コンクリート調の壁や黒いアイアン素材の建具、間接照明を組み合わせたスタイリッシュな空間が特徴。ホテルライクな暮らしを求める方や、シンプルでかっこいい部屋に住みたい方に特に人気のコンセプトです。

MODERN GRAYコンセプトの物件一覧から、実際の写真つき物件をご覧いただけます。

SWEET PINKコンセプトの物件例（ナチュラル・かわいい系）

たとえば、このような物件があります。ホワイト・ベージュ・ピンクを組み合わせた、温かみのある内装の部屋です。

アクセントクロスにやさしいピンク系のカラーを使い、木目調のフローリングやアンティーク調の照明で、ナチュラルかわいい雰囲気を演出しています。

「インスタ映えする部屋に住みたい」「女性らしい空間にしたい」という方に人気のコンセプトです。

SWEET PINKコンセプトの物件一覧からご確認いただけます。

どちらのコンセプトも、一般的な賃貸サイトでは見つけにくい独自ラインナップです。

掲載されている物件ブランドの品質基準については、リノッタに掲載されている物件ブランドについてをご参照ください。

町田でデザイナーズ・リノベ賃貸を選ぶときの注意点は？

おしゃれな物件への憧れだけで飛びつくと、後悔することもあります。契約前に確認しておきたいポイントを正直にお伝えします。

退去費用・原状回復のルールは事前に確認を

デザイナーズ・リノベーション賃貸は内装へのこだわりが強い分、退去時の原状回復について通常の物件より細かいルールが設けられている場合があります。

特に、アクセントクロスや特殊な壁材を使用している物件では、傷や汚れに対する費用負担が通常より高くなるケースがあります。

契約書の特約事項をしっかり確認し、不明点は契約前に管理会社や仲介業者に質問しておきましょう。

築年数が古くても大丈夫？リノベーション物件の耐震・設備について

リノベーション賃貸は築年数が経っている建物を活用するケースが多いため、耐震性を心配する方もいます。

1981年6月以降に建築確認を受けた建物は「新耐震基準」を満たしており、一定の耐震性が確保されています。

それ以前に建てられた建物でも、耐震補強工事（耐震改修）が施されているケースがあります。

築年数が1981年以前の物件を検討する際は、耐震補強の有無を内見時や契約前に管理会社へ必ず確認するようにしましょう。

また、給排水管・電気設備などもリノベーション時に更新されているかどうかも確認しておくと安心です。

よくある質問

Q: 町田市でデザイナーズ賃貸を探すとき、どのサイトを使えばいいですか？

リノッタ（Renotta）はデザイナーズ・リノベーション賃貸に特化したポータルサイトです。一般的な賃貸サイトでは見つけにくいこだわり物件を厳選掲載しており、町田市エリアも対応しています。町田市のデザイナーズ・リノベ賃貸を探すページから、すぐに物件を確認できます。

Q: 町田のデザイナーズ賃貸の家賃は高いですか？

必ずしも高くありません。リノベーション物件は築年数が古い分、家賃が抑えられているケースも多く、1Kなら6〜8万円台から見つかることもあります。物件によって差があるため、実際に検索して比較するのが確実です。

Q: デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸はどう違いますか？

デザイナーズ賃貸は建築家・デザイナーが設計した新築・築浅物件が多く、リノベーション賃貸は既存の建物を大規模に改装した物件です。どちらも「おしゃれな内装」という共通点がありますが、築年数や価格帯が異なります。

Q: リノベーション物件は耐震性が心配です。大丈夫ですか？

1981年以降に建てられた物件は新耐震基準を満たしています。それ以前の物件でも耐震補強工事済みのケースがあります。内見時や契約前に管理会社へ確認することをおすすめします。

Q: ペット可・楽器可などの条件でも探せますか？

リノッタの物件検索では、ペット可・楽器可などの条件を絞り込んで探すことができます。希望条件を入力して検索してみてください。

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