甲府市の住みやすさは？自然と都市が調和する街の魅力と暮らしやすいエリアを紹介

「自然が好きだけど、都市の利便性も捨てがたい…」 

そんなバランスのとれた暮らしを求めている人にとって、山梨県の県庁所在地・甲府市は魅力的な選択肢です。

甲府市は、四方を山に囲まれた自然豊かな立地にありながら、商業施設や医療機関、交通アクセスなど都市としての機能もしっかり整ったちょうどいい地方都市です。 

さらに、都心へのアクセスも良好で、テレワークや二拠点生活、子育て移住にも注目されています。

この記事では、そんな甲府市の「住みやすさ」に注目して、甲府市の魅力や暮らしやすいエリア・家賃相場などをわかりやすく解説します。

画像：甲府市

甲府市（こうふし）は、山梨県の県庁所在地にして、人口約18万人を有する県内最大の都市です。

山梨県の政治・経済・文化の中心地として発展しており、行政機関や企業、教育機関、商業施設が集積する中核都市です。

市の中心にはJR中央本線と身延線が乗り入れる「甲府駅」があり、駅を中心に生活利便施設が充実しています。

大型ショッピングモールや総合病院、大学・専門学校なども揃っており、日常生活から教育・医療まで、都市としての機能がしっかり整っている点が特徴です。

また、甲府市の大きな魅力は、都市機能だけではありません。

市街地の周囲は南アルプスや八ヶ岳、富士山などの名峰に囲まれており、四季折々の山岳風景を日常的に楽しめる自然豊かなロケーションが広がっています。

晴れた日には街中から富士山を望むこともでき、自然との共存を実感できる環境です。

交通アクセスの面でも利便性が高く、JR中央本線の特急を利用すれば、東京都心（新宿）まで約90分でアクセス可能です。

首都圏への通勤・通学はもちろん、週末のレジャーや二拠点生活にも適した立地条件となっています。

このように甲府市は、「都市機能の充実」と「自然環境の豊かさ」がバランスよく融合した街であり、地方移住や子育て、テレワークを視野に入れた新たな暮らしの拠点として注目されているエリアです。

参考：甲府市公式

画像：富士の国やまなし（ほうとう）

甲府市が「住みやすい街」として注目されている理由は、その立地や環境、歴史、交通など、さまざまな側面から見てバランスの取れた魅力があるからです。

都市機能が整いながらも自然に囲まれた生活ができるこの街は、都会の喧騒を離れてちょうどいい暮らしを求める人に最適な環境といえます。

甲府市は、八ヶ岳・南アルプス・富士山といった名峰に囲まれた自然の宝庫ともいえる盆地地形に位置しています。

この環境のおかげで、市街地から少し足を伸ばすだけで、美しい山々や渓谷、森林といった自然景観を気軽に楽しむことができます。

登山やハイキング、川遊び、キャンプといったアウトドアアクティビティが身近にあり、自然を生活の一部として楽しめるのが甲府市の大きな魅力です。

四季ごとに表情を変える山々を眺めながら暮らせるというのは、都市部ではなかなか得られない贅沢と言えるでしょう。

甲府市は「晴れの街」としても知られており、年間の日照時間が非常に長いことが特徴です。

天候に左右されにくく、洗濯や外出など日常生活がしやすい点は、家事や育児をする上でも嬉しいポイントです。

また、盆地特有の気候により、果樹栽培が盛んな地域でもあります。特に、ぶどうや桃といった果物の名産地として知られ、季節になると市内外から果物狩りを楽しみに訪れる人も多数。

ワイナリーも点在しており、地域に根付いた食と自然の恵みを楽しめる生活が実現します。

歴史好きの人にとって、甲府市はまさに“城下町の魅力”が残る街。

戦国武将・武田信玄が築いた街として知られ、市内には甲府城跡（舞鶴城公園）や武田神社、信玄ゆかりの寺社仏閣が多数点在しています。

なかでも、毎年春に開催される「信玄公祭り」は、日本最大級の武者行列として知られ、地元の人々と観光客が一体となって盛り上がる伝統イベントです。

地域の誇りと歴史を身近に感じながら暮らせるのも、甲府ならではの魅力です。

甲府市は地方都市でありながら、アクセスの良さと都市機能が両立している点も住みやすさを後押ししています。

市の中心であるJR甲府駅には、中央本線・身延線が乗り入れ、東京・新宿方面へは特急で約90分という距離感にあります。

首都圏との行き来がしやすいため、通勤・通学や週末のレジャーにも便利です。

また、駅前にはバスターミナルもあり、市内外への公共交通の選択肢が豊富です。

自然に囲まれた生活と都市的な利便性を両立できる中核都市として、テレワークや二拠点居住、地方移住にも適したエリアです。

画像：富士の国やまなし

甲府市は、自然環境の美しさに加え、都市としての機能も過不足なく備えています。

ここでは、実際に甲府市で暮らす際に感じられる「住みやすさの理由」を、3つの視点から紹介します。

⚫︎コンパクトシティ

甲府市の市街地は、コンパクトにまとまった都市設計がなされており、日常生活に必要な施設が比較的近距離に集まっています。

スーパーやドラッグストア、飲食店、銀行、郵便局といった生活インフラが駅周辺に集中しており、徒歩や自転車でも用事が済む便利な街並みが広がっています。

また、大型ショッピングモールやホームセンターなども郊外にバランスよく配置されており、生活スタイルに合わせた買い物環境を選ぶことができます。

車がなくても暮らせるエリアと、マイカーを活かせる郊外型エリアの両方が存在するのも、甲府市の強みです。 

⚫︎落ち着いた街の雰囲気

甲府市は治安が比較的安定しているエリアとされており、夜道でも安心して歩ける住宅地が多く存在します。

歓楽街のようなエリアは限定的で、市内全体に落ち着いた空気が流れています。 

小さなお子さんを育てる家庭や、静かに暮らしたいシニア世代にとっても、安心して生活できる環境が整っているのは大きな魅力です。

都市部特有の騒がしさや人混みから距離を置きつつ、必要なものは揃っているという“ほどよい地方都市”の代表例といえるでしょう。

⚫︎教育・医療・行政サービス

甲府市には、保育園・幼稚園から小中高校、大学まで、幅広い教育機関が整備されており、子育て世代にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

山梨大学や私立高校の進学実績も評価されており、教育レベルの高さを重視する層にも支持されています。

医療面でも、市内には大規模な総合病院や専門クリニックが複数あり、日常的な診療から緊急時まで対応できる体制が整っています。

また、行政サービスもわかりやすく、市民向けのサポート体制も充実しているため、移住者や子育て中の家庭にとっても安心材料が多い街です。

画像：甲府市

甲府市は市街地と郊外がバランスよく広がっており、ライフスタイルに合わせて住むエリアを選びやすいのが特徴です。

ここでは、地元での評判や住み心地の良さから、特に「住みやすい」と評価の高い3つのエリアをピックアップしてご紹介します。 

甲府市内で最も利便性が高いのが「甲府駅周辺エリア」です。

JR中央本線や身延線が乗り入れる甲府駅を中心に、駅前にはショッピングモール、スーパー、飲食店、銀行、病院など、日常生活に必要な施設が一通り揃っています。 

公共交通機関も充実しており、車を持たない単身者や高齢者にも住みやすいエリアです。

駅近のため家賃相場はやや高めですが、利便性を重視する人にとっては非常にコスパの良い選択肢といえます。

甲府駅の北側に広がる「北口・平和通り周辺」は、商業エリアから少し離れた閑静で落ち着いた住環境が特徴のエリアです。

通り沿いには図書館、美術館、公園などの文化・公共施設が点在しており、静かな暮らしを望む人に人気があります。

歩道や街路樹も整備されており、散歩が気持ちよいエリアとしても評価が高く、子育て世代やシニア層からも支持されています。

賑わいすぎず、かといって不便でもない、絶妙なバランスが魅力です。 

甲府市郊外の「里垣（さとがき）」や「国母（こくぼ）」は、中心部から車で20〜30分程度の距離にある閑静な住宅地エリアです。

戸建て住宅が多く、庭付きの家や広めの間取りの物件が多いため、ファミリー層にとって非常に住みやすい環境が整っています。

車が生活の中心になる地域ではありますが、そのぶん自然環境や静けさに恵まれており、落ち着いた暮らしを求める方にぴったり。

保育園や学校、スーパーも点在しており、郊外でも不便を感じにくい点も評価されています。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

甲府市は、都市としての利便性と自然環境の豊かさのバランスが取れた街ですが、賃貸物件の家賃相場も比較的手頃であることが魅力のひとつです。

都心部と比べて家賃の負担が少ないため、単身世帯からファミリー層まで幅広い層が暮らしやすいエリアとして人気があります。 

家賃相場は、立地や間取り・築年数・設備などによって差がありますが、中心街と郊外で傾向が異なるのが特徴です。

ここでは、甲府市内の代表的なエリアごとの相場の傾向について解説します。

中心街エリアの家賃相場

甲府駅周辺などの中心街エリアは、交通利便性や生活利便性が高く、通勤・通学や買い物がしやすい人気のエリアです。

駅近の物件や主要商業エリア周辺の物件は、比較的家賃が高めに設定される傾向がありますが、それでも東京都心部や大都市圏と比較すると手頃な水準にあります。 

中心街は、単身者向けの1K〜1LDKから、カップル・ファミリー向けの2LDK〜3LDKまで、幅広い間取りの選択肢があるのもポイントです。

築浅物件や設備が充実した物件も多く、利便性を重視する人に人気のエリアとなっています。

郊外エリアの家賃相場

一方、郊外に位置する里垣・国母・池田などのエリアでは、中心街よりも比較的家賃が抑えられる傾向があります。

駅から距離がある物件や、敷地面積の広い戸建てタイプの賃貸物件などが多く、家族でゆとりある住まいを求める人や、自然環境の近さを重視する人に人気です。

郊外エリアは、通勤や通学で車を利用するケースも多くなりますが、その分物件の広さや生活環境の静かさなど“コストパフォーマンスの高さ”を感じられる住まいが多いのも特徴です。

公園が近い、学校が徒歩圏内といった条件の物件も探しやすいエリアです。

甲府市全体の家賃相場

甲府市全体の家賃相場を見ると、他の大都市と比較して手ごろな価格帯で暮らしやすいことがうかがえます。

単身者向けのワンルームや1Kはもちろん、カップルやファミリー向けの2LDK・3LDKも、比較的無理なく選べる家賃帯が多いのが魅力です。

ただし、同じエリア内でも築年数や設備、駅からの距離などによって賃料には幅がありますので、引っ越しの際には最新の不動産情報サイト（SUUMO・HOME’S・at homeなど）で最新の相場をチェックし、希望条件に合った物件を比較することをおすすめします。

画像：富士の国やまなし

甲府市は自然環境や都市機能のバランスが取れた住みやすい街として注目されていますが、実際に暮らすうえで「知っておくと安心な注意点」もあります。

ここでは、甲府市での暮らしを快適にするために、特に気をつけたい3つのポイントを紹介します。

1. 盆地特有の気候に注意

甲府市は山々に囲まれた盆地に位置しており、内陸性の気候が強く出る地域です。

そのため、夏は気温が非常に高くなりやすく、全国でも「暑い街」としてニュースに取り上げられることもあります。

一方、冬は放射冷却の影響で朝晩の冷え込みが厳しくなりがちで、年間を通して寒暖差が大きいのが特徴です。

そのため、住まいを選ぶ際は断熱性能やエアコン・暖房設備の整った物件を選ぶことが大切です。

季節ごとの服装や体調管理も必要となるため、気候に応じた生活リズムを意識しておくことが快適な暮らしへの第一歩です。

2. 車社会ならではの交通事情

甲府市では、中心部を除いて車での移動が基本となる生活スタイルが根付いています。

公共交通（バスや電車）はありますが、本数が限られる地域も多く、特に郊外では「車がないと不便」と感じる場面が多くなるでしょう。 

郊外に住む予定がある場合は、自家用車の所有を前提に生活を組み立てることが重要です。

逆に、甲府駅周辺など公共交通の便が良い地域であれば、車なしでも比較的暮らしやすいというメリットもあります。

自身のライフスタイルに合った移動手段を確保することが、ストレスの少ない生活につながります。

3. 生活圏に応じた住まい選び

甲府市は中心部と郊外で生活環境に大きな差があるため、「どのエリアで暮らすか」によって、生活のしやすさが大きく変わります。 

・中心部（甲府駅周辺）：徒歩圏にスーパー・病院・学校などがそろい、公共交通も充実。車がなくても暮らしやすい。 

・郊外（国母・里垣など）：静かで広い住宅が多く、自然環境も豊か。車での移動を前提にすれば快適に暮らせる。

家族構成や勤務先、子どもの通学先などを踏まえて、生活圏に合ったエリア選び・物件選びをすることで、住んだ後の満足度が大きく変わります。 

Googleマップや地元の不動産会社を活用して、実際の動線や距離感を確認しておくのがおすすめです。

画像：甲府市

甲府市での暮らしは、単なる便利な地方都市にとどまりません。

自然や歴史、食文化といった地域ならではの魅力を、日常生活の中で気軽に楽しめるのがこの街の大きな魅力です。

ここでは、甲府市での生活をより豊かにするヒントをご紹介します。

果物狩りやワイナリーめぐり

山梨県といえば、全国的にも有名な果物の産地。甲府市周辺には、ぶどうや桃などの果樹園が多数点在しており、季節ごとの果物狩り体験を楽しむことができます。

家族連れや友人同士で訪れる人も多く、地元ならではの“食”の楽しみとして定番のレジャーです。

甲府市は「ワイン県・山梨」の中心都市としても知られており、ワイナリー巡りもおすすめです。

地元産のぶどうを使ったワインを試飲・購入できる醸造所が数多くあり、大人の楽しみとしても人気があります。

農産物直売所やカフェなども併設されているスポットもあり、週末のお出かけにもぴったりです。

信玄公祭りなど地域イベント

甲府市では、地域の伝統文化や歴史を感じられるイベントが年間を通して開催されています。

中でも代表的なのが、毎年春に行われる「信玄公祭り」。戦国武将・武田信玄を称えるこの祭りは、日本最大級の武者行列が市内を練り歩く壮大なイベントで、観光客にも大人気です。

このような行事に地元の人々が主体的に関わることで、地域のつながりや季節の移ろいを実感できるのが、地方都市ならではの魅力です。

地元イベントに参加することで、自然と人とのつながりも深まり、暮らしの楽しみが増していきます。 

登山・温泉など自然を活かしたレジャー

甲府市周辺は、登山・ハイキング・温泉といった自然を活かしたアウトドアレジャーが非常に充実しています。

例えば、すぐ近くにそびえる「昇仙峡」では、渓谷美と紅葉が楽しめ、四季折々の自然散策にぴったり。

初心者でも登れる山も多く、登山デビューにもおすすめです。 

また、石和温泉や湯村温泉など、市内外に複数の温泉地があり、日帰り入浴や週末の癒しスポットとして大人気です。

仕事帰りや休日にふらっと温泉でリラックスする——そんな贅沢な日常が叶います。

甲府市は、都市機能と自然環境が絶妙に調和した、「便利さ」と「ゆとり」が共存する地方都市です。駅周辺の利便性の高いエリアから、郊外の自然豊かな住宅地まで、多様な暮らしのスタイルが選べる点が魅力です。 

 晴れの日が多く、果物やワインといった地元の恵みにも恵まれ、歴史ある文化や地域イベントも充実。さらに、都心からのアクセスも良いため、移住や二拠点生活を検討する人にも非常に適した街といえるでしょう。 

ただし、盆地特有の気候や車移動の必要性など、住む前に知っておきたいポイントもあるため、事前の情報収集は欠かせません。 

甲府市での暮らしは、自然と都市のいいとこ取りができる、穏やかで心豊かな生活を実現してくれるはずです。

ぜひ、あなたの理想の暮らしの候補地として、甲府市を検討してみてはいかがでしょうか？