千葉県市川市の住みやすさ｜都心へ好アクセスでファミリーに最適

都心へのアクセスの良さと、子育てしやすい環境をどちらも叶えたい――そんなファミリー層から、市川市（千葉県）は注目を集めています。

複数路線が使える交通利便性に加え、公園などの自然環境、子育て支援をはじめとした行政サービスの手厚さも魅力のひとつです。

各種の「住みやすさランキング」でも、市川市が暮らしやすい街として評価される機会が増えています。 

「都内へ通勤・通学しやすい場所に住みたい。でも、子育ては落ち着いた環境でしたい」。

そんな方にとって、市川市は選択肢に入れておきたいエリアです。

画像：市川駅南口

千葉県市川市は、県の北西部に位置し、江戸川を挟んで東京都江戸川区と隣接しています。

都心から約20km圏内という立地から、古くから東京のベッドタウンとして発展してきました。

市内にはJR総武線や東京メトロ東西線、都営新宿線など多数の路線が乗り入れており、都心への交通利便性が非常に高いのが特徴です。

千葉県という立地ながら東京へのアクセスが良い点と、閑静な住宅街が広がる住環境の良さが両立していることから、多くの人々に選ばれています。

画像：市川市観光協会

市川市がファミリー層にとって住みやすい街として評価される理由は、単に都心に近いというだけではありません。

待機児童ゼロを達成した子育て支援体制、子どもがのびのびと遊べる豊かな自然環境、都内と比較して抑えられる家賃相場など、日々の暮らしに直結する住むメリットが数多く存在します。
交通の利便性に加えて、教育、自然、経済性、そして買い物環境といった多角的な魅力が、市川市での充実した暮らしを支えています。

① 都心まで約20分！複数の路線が使えて便利

市川市の交通利便性は、都心で働く人々にとって大きな魅力です。
市内には複数の路線が乗り入れており、都内の主要駅へスムーズにアクセスできます。

JR市川駅から総武線快速を利用すれば東京駅まで約20分、本八幡駅から都営新宿線を利用すれば新宿駅まで乗り換えなしで約30分で到着します。
また、東西線を使えば大手町や日本橋などのビジネス街へも直結しています。

複数の路線が利用できるため、目的地に応じたルート選択が可能で、万が一の運行トラブル時にも代替経路を確保しやすい環境です。

② 待機児童ゼロを達成！支援制度が充実

市川市は子育て支援に注力しており、2023年4月1日時点での待機児童ゼロを達成しました。
保育所の新設や定員増を積極的に進めた結果、共働き世帯が安心して子どもを預けられる環境が整備されています。

また、所得制限なしで中学校卒業まで適用される「子ども医療費助成制度」があり、家計の負担を軽減します。
市内各所に設置された「子育て支援センター」では、育児に関する相談や親子同士の交流の場を提供しており、孤立しがちな子育てを地域全体でサポートする体制が整っています。
これらの手厚い支援が、市川市が子育て世帯に選ばれる大きな理由です。

③ 公園や緑が多く、自然豊かな環境

都心へのアクセスが良い都市でありながら、市川市は水と緑に恵まれた自然豊かな環境を誇ります。
広大な芝生が広がる「大洲防災公園」や、桜の名所として知られる「里見公園」など、市内には子どもたちが思い切り遊べる公園が数多く点在しています。

江戸川の河川敷は、サイクリングや散歩、バーベキューなどを楽しむ市民の憩いの場となっています。
レッサーパンダに会える「市川市動植物園」もあり、家族で気軽に自然や動物と触れ合う機会が豊富です。
都市の利便性と穏やかな自然環境が共存している点は、市川市の魅力です。

④ 東京都内と比較して家賃相場が安い

市川市は東京都に隣接しており、都内の一部エリアと比較して家賃相場が手頃な場合があり、生活コストを抑えられる可能性があります。
この経済的なメリットは、教育費など他のことにお金をかけたい子育て世帯にとって重要です。

賃貸だけでなく土地や分譲住宅の価格も都内に比べて取得しやすい場合があるため、将来的にマイホームの購入を考えているファミリーにとっても魅力的なエリアです。

都心への利便性を損なうことなく住居費を抑えられる可能性がある点は大きな強みです。

⑤ 駅前の再開発で商業施設が充実！

市川市内は商業施設が充実しており、日々の買い物から休日のショッピングまで便利に済ませられます。
市川駅や本八幡駅には駅直結の商業施設「シャポー」があり、スーパーマーケットや惣菜店、書店などが揃っているため、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。

また、本八幡駅から少し歩いた場所には、約150の専門店が集まる大型ショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ」があり、ファッションやグルメ、映画などを一日中楽しめます。
各駅周辺にもスーパーやドラッグストア、活気のある商店街が点在しており、買い物環境に不便を感じることはありません。

市川市で住むなら、どのエリアを選択するかが暮らしの満足度を左右します。

市内にはJR総武線、東京メトロ東西線、京成本線など複数の路線が通っており、利用する駅によって街の雰囲気や利便性は大きく異なります。
落ち着いた住宅街、商業施設で賑わう中心地、庶民的で活気のある街など、多様な顔を持つのが市川市の特徴です。

ここでは、特に住みやすい街として人気の主要3エリアについて、それぞれの魅力や特徴を解説します。
ライフスタイルに合ったエリアを見つけることで、快適な新生活をスタートできるでしょう。

市川駅エリア：総武線快速が停車する住宅街

JR市川駅エリアの魅力の一つは、JR総武線快速の停車駅であることです。市川駅から東京駅までは約18分から19分でアクセス可能で、駅周辺は洗練された落ち着きのある雰囲気が漂います。駅直結の「シャポー市川」にはスーパーや専門店が揃い、日常の買い物に非常に便利です。

駅の北側に位置する国府台地区は、大学や高校が点在する文教地区として知られ、緑豊かな里見公園などもあり、閑静な環境が保たれています。駅前にはタワーマンションが立ち並びますが、少し離れると低層の戸建てが中心の住宅街が広がっており、静かな暮らしを求めるファミリー層に最適なエリアです。

本八幡駅エリア：3路線が乗り入れ商業施設も豊富

本八幡駅は、JR総武線、都営新宿線、京成本線の3路線が集まる市川市の交通のハブです。
特に都営新宿線は当駅が始発のため、朝の通勤ラッシュ時でも座って都心へ向かえる可能性が高いという大きな利点があります。
市役所の最寄り駅でもあり、行政の中心地として栄えています。

駅周辺には「シャポー本八幡」のほか、大型スーパーやディスカウントストア、飲食店などが密集し、買い物や外食に困ることはありません。
再開発によって整備された近代的な駅前は、都内の小岩といったエリアにも引けを取らない利便性を持ち、活気と暮らしやすさを両立させています。

行徳・南行徳エリア：東西線で都心へ直結

東京メトロ東西線が利用できる行徳南行徳エリアは、大手町や日本橋といった都心のオフィス街へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤時間を重視する人に人気のエリアです。
駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが数多く軒を連ね、庶民的で活気のある雰囲気が特徴です。

総武線沿線のエリアに比べて家賃相場が比較的リーズナブルな傾向にあるため、若いファミリー層や単身者も多く暮らしています。
気取らない雰囲気の中で、利便性とコストパフォーマンスを両立させたいと考える世帯にとって、非常に住みやすい環境が整っていると言えるでしょう。

画像：国道14号

千葉県警察が公表する犯罪認知件数を見ると、市川市の治安状況は県内の他の主要都市と比較して平均的な水準であり、総じて安心して暮らせる街と言えます。

特に、ファミリー層が多く住むエリアでは地域住民の目が行き届きやすく、防犯への意識も高い傾向があります。

ただし、本八幡駅や市川駅周辺の繁華街では、夜間に飲食店の周辺が騒がしくなることもあります。
駅から少し離れた住宅街に入ると非常に静かで落ち着いた環境が広がっているため、物件選びの際には周辺の様子を時間帯を変えて確認すると良いでしょう。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より（1K）

Q. 市川市の子育てにおける医療費助成はどうなっていますか？

市川市では「子ども医療費助成制度」により、お子さんが健康保険証を使って医療機関を受診した際の自己負担金が助成されます。

対象年齢： 0歳から高校生世代（18歳到達後の最初の3月31日まで）。

所得制限： ありません（どなたでも助成を受けられます）。

自己負担額： 通院1回・入院1日につき300円（市民税非課税世帯は無料）。

同一の医療機関での受診であれば、同じ月の通院6回目以降、入院11日目以降は無料となります。

薬代： 調剤薬局での負担はありません（無料）。 

千葉県内の他市町村と同様、窓口で「受給券」を提示することで、その場で精算が完了します。

急な病気や怪我でも、費用を抑えて速やかに受診できる体制が整っています。

Q. ハザードマップで浸水などのリスクが高いエリアはありますか？

はい、市川市は地形の特性上、注意が必要なエリアがいくつか存在します。 

 洪水・浸水リスク： 江戸川沿いの低地や、東京湾に近い市南部エリアでは、大規模な大雨の際に洪水や「内水氾濫（下水道の排水能力を超える浸水）」のリスクが想定されています。

地盤・地震リスク： 北部の台地エリアは地盤が比較的強固ですが、南部の埋立地や低地では地震時の揺れやすさや液状化のリスクが指摘されています。

【住宅選びのアドバイス】 市川市は「北部の高台」と「南部の低地」で大きく環境が異なります。

市役所が公開している「市川市WEBハザードマップ」では、住所ごとに浸水の深さや避難場所を詳細に確認できるため、契約前に必ずチェックすることをおすすめします。

参考：市川市

市川市の魅力は、なんといっても「都心への近さ」と「落ち着いた暮らし」の絶妙なバランスです。

共働き世帯に嬉しい待機児童ゼロの達成や、子供たちがのびのび遊べる広い河川敷、そして毎日の買い物に困らない駅前の賑わいなど、生活のしやすさは折り紙付き。 

都心への通勤を妥協せず、かつ広い住まいや教育費にお金をかけたいファミリーにとって、これ以上ないほどコストパフォーマンスに優れた、満足度の高い選択肢といえるでしょう。

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