1LDKってどんな間取り？失敗しない選び方とおすすめ物件も紹介

一人暮らしでも広すぎない？

カップルで住んでも大丈夫？

そんな疑問を抱えている方に向けて、この記事では1LDKの基本情報から、どんな人に向いているのか、選ぶときのポイント、そしてリノッタが提案するおすすめ物件まで、わかりやすくご紹介します。

1LDKとは、1部屋＋リビング・ダイニング・キッチン（LDK）がセットになった間取りのことです。

寝室として使える独立した1部屋に加えて、広めのリビング空間があるため、生活スペースに余裕が生まれます。 

・1K：ワンルーム＋キッチンが別

・1DK：ダイニング・キッチンが6帖前後

・1LDK：リビング＋ダイニング＋キッチンが8帖以上 

LDK部分が広めに確保されているため、ソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりしています。

プライベートと生活空間を分けられるのが1LDKの魅力です。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

⚫︎広さに余裕があり、快適に暮らせる

1LDKは、ワンルームや1Kに比べてリビングと寝室がしっかり分かれているため、空間にゆとりがあります。

家具の配置も自由度が高く、ソファやダイニングテーブルを置いても窮屈にならず、ホテルライクな空間を演出することも可能です。

⚫︎リビングと寝室を分けて生活できる 

食べる場所と寝る場所が別々になることで、生活にメリハリが生まれます。

朝はリビングで活動を始め、夜は寝室でしっかり休む、といったライフスタイルの切り替えがしやすくなり、心身のリズムも整いやすくなります。

⚫︎在宅ワークや趣味スペースも確保しやすい

LDKが広いので、在宅ワーク用のデスクスペースを設けたり、趣味のための小さな作業スペースを確保したりと、自分の時間を充実させやすい環境が整います。

自宅での過ごし方が多様化している今、これは大きな魅力です。

⚫︎プライバシーが守られる

友人や家族が遊びに来たとき、リビングだけで完結できるので、プライベートな寝室を見せずに済むのも安心ポイントです。急な来客時にも気を使いすぎずに済みます。

⚫︎生活感が出にくく、スタイリッシュな暮らしがしやすい

1Kやワンルームだと、どうしてもベッドや洗濯物が目に入りやすく生活感が出やすくなります。

1LDKなら空間を分けて使えるため、すっきりとした印象を保ちやすく、来客時も好印象を与えられます。

⚫︎家賃がやや高め

1Kやワンルームに比べて専有面積が広いため、家賃は全体的に高めです。

立地や築年数にもよりますが、エリアによっては月1万円以上の差が出ることもあります。

⚫︎掃除や冷暖房の効率が落ちることも

部屋が広くなる分、掃除の手間やエアコンの効率がやや落ちる可能性もあります。

特にワンルーム感覚で暮らしていた方にとっては、最初は少し負担に感じることがあります。

⚫︎物件によってはリビングが狭い場合もあるので要確認

一口に1LDKと言っても、物件によってレイアウトや広さはさまざまです。

寝室は広くてもLDKが狭い、というパターンもあるため、実際の間取り図や内見時のチェックが重要です。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

1LDKは、1Kやワンルームに比べて空間にゆとりがあり、生活スタイルに合わせた柔軟な使い方ができる間取りです。

以下のようなライフスタイルを持つ方に特におすすめです。 

 「1Kではちょっと狭い」「生活空間と寝室を分けてすっきり暮らしたい」と感じている一人暮らしの方にとって、1LDKはまさに理想的な間取りです。

1部屋を寝室に、LDKをリビングダイニングとして使うことで、生活にメリハリが生まれ、気持ちにも余裕ができます。 

来客時に寝室を見せずに済む点でも、プライバシーを確保しやすく、安心感があります。

仕事もプライベートも快適にこなしたい人にとって、1LDKの広さはちょうどいい距離感を実現してくれます。

1LDKは、これから同棲を始めるカップルにも非常に人気のある間取りです。

1つの寝室を共有し、LDKは2人のリラックススペースや食事の場として使えるため、お互いの生活スタイルを尊重しながら過ごせます。

2LDKほどの広さは必要ないけれど、ワンルームだと少し窮屈…そんな2人にとって、1LDKはちょうどいいサイズ感の住まいです。

レイアウト次第で、作業スペースや趣味の空間を分けて使うこともでき、同棲生活のストレスを減らす効果もあります。

在宅勤務やリモートワークが定着する中で、仕事とプライベートをしっかり分けたいというニーズも高まっています。

1LDKであれば、寝室と作業スペースを分離できるため、仕事モードへの切り替えがしやすく、生産性も上がります。 

 また、読書や音楽、DIYなど趣味の時間を充実させたい人にとっても、1LDKの間取りは強い味方です。

空間に余裕がある分、趣味専用のスペースを作ることも可能です。

毎日の生活に自分らしさを取り入れたい方にはぴったりです。

1LDKは暮らしにゆとりをもたらす間取りですが、何を重視するかによって選ぶべき物件は異なります。

以下の3つの視点から、自分にぴったりの1LDKを見極めましょう。

1LDKと一口に言っても、部屋の形状や配置、広さは物件ごとにバラバラです。

リビングが広めに取られているタイプもあれば、寝室が独立していて扉でしっかり仕切られているタイプもあります。

特にチェックしたいのは、 

・リビングと寝室のつながり方

・キッチンの位置と広さ

・窓の向きや採光性

・玄関から部屋全体の動線 などです。

図面だけでは分かりにくい部分もあるため、可能であれば内見時に家具配置や動線をイメージしながら確認するのがおすすめです。

自分が普段どんなふうに過ごしているかを思い浮かべながら、この部屋で快適に暮らせるか？を判断しましょう。 

快適な生活を送るためには、見た目の広さだけでなく、機能性や設備の充実度も重要です。

・キッチンが狭くて調理がしにくい

・収納が少なくて物が片付かない

・洗面所と脱衣所が一体で使いづらい

といったことがあると、せっかくの1LDKでも住みにくさを感じてしまいます。

料理が好きな人は、キッチンのコンロ数や作業スペースをチェックしましょう。

荷物が多い人は、クローゼットの大きさや収納の工夫も見逃せません。 

また、浴室やトイレ、洗濯機置き場の配置も暮らしやすさに直結する部分です。

生活導線がスムーズかどうかを、実際の生活を想像しながら確認しましょう。

物件選びで最も大切なのは、自分のライフスタイルとの相性です。

たとえば、朝型の人なら、日当たりの良い東向きの部屋が心地よく感じられるかもしれません。 

在宅ワーク中心の人は、静かで集中できるレイアウトや作業スペースがあると快適です。 

ペットを飼っている（予定がある）人は、ペット可の物件で床材や周辺環境も要チェックです。 

自分にとって譲れない条件は何か？を事前に整理しておくことで、内見時にも迷いが少なく、納得感のある物件選びができます。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

ナチュラルな木目とグレーを基調とした、落ち着きのある1LDK物件です。

リビングには大きな窓があり、日中は自然光がたっぷり差し込む明るい空間です。

ダイニングとリビングがゆるやかに分かれていて、生活にメリハリが生まれます。 

LDKは十分な広さがあり、ダイニングテーブル・ソファ・テレビボードもゆとりをもって配置可能です。

奥には引き戸で仕切られた寝室があり、来客時のプライバシーも確保しやすい間取りです。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

天井や床に天然木調の素材を使用した、落ち着きのあるナチュラルモダンな1LDKです。

13.5帖の広々としたLDKは、木の温もりを感じられる空間で、ゆったりくつろげる大人の住まいです。

リビングには大きな窓があり、自然光をたっぷり取り込めるのも魅力です。

ダイニングテーブルも大型のものを設置できるほどの広さがあり、料理を楽しみたい人や友人を招いて食事をしたい人にもおすすめです。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

まるでカフェやギャラリーのような空間演出が魅力の、インダストリアルデザインが映える1LDKです。

LDKはなんと17帖の広さがあり、開放感は抜群。白いレンガタイルやアイアン調の収納棚、落ち着いた配色が調和した、都会的で洗練されたインテリア空間となっています。

キッチン横にはカウンター付きのバースタイル空間もあり、ちょっとした食事や読書、在宅ワークにも最適です。

10.5帖の寝室も贅沢な広さで、ベッドやデスク、ワードローブを置いても余裕があります。

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1LDKは、広すぎず、狭すぎず、ライフスタイルにちょうどフィットする間取りです。

一人暮らしでも同棲でも、ONとOFFを分けて快適に暮らしたい人には最適な選択肢と言えるでしょう。

間取りの意味や特徴を理解し、失敗しない選び方のポイントを押さえれば、理想の1LDK物件に出会えるはず。

ぜひリノッタの物件から、自分らしい暮らしをスタートしてみてください。

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