賃貸でも楽しめるセルフリノベとは？材料選びと物件選びのポイント

賃貸でも、自分らしい部屋づくりを楽しみたい。

そんな人に注目されているのが「セルフリノベ」です。

壁紙を変えたり、床にシートを敷いたり、照明や収納を工夫したりするだけでも、部屋の印象は大きく変わります。

最近では、貼ってはがせる壁紙や置くだけの床材など、賃貸でも取り入れやすい材料が増えており、初心者でも気軽に始めやすくなっています。 

一方で、賃貸物件では退去時の原状回復や契約内容への配慮も欠かせません。

自由に楽しむためには、使う材料の選び方や、物件選びのポイントを知っておくことが大切です。

この記事では、賃貸でセルフリノベを楽しむための基本や注意点、材料選び、おすすめ通販サイト、物件選びのポイントを紹介します。

セルフリノベとは、自分の手で住まいをより快適に、自分好みに整えることです。

大がかりな工事をしなくても、壁・床・収納・照明などを少し変えるだけで、暮らしの雰囲気は大きく変わります。

DIYと似た言葉ですが、DIYが家具づくりや小物づくりなども含む広い言葉であるのに対し、セルフリノベは「住まいそのものを自分らしく整える」という意味合いが強い表現です。

セルフリノベの魅力は、今ある部屋を自分の暮らしに合わせて変えられることです。

たとえば、白い壁の一面にアクセントクロスを貼るだけで、部屋に個性が生まれます。

床の色を変えれば、家具やラグとの相性も変わり、空間全体の印象が整います。

収納が少ない部屋でも、突っ張り式の棚や可動式ラックを使えば、壁を傷つけずに使いやすさを高められます。

「もっと落ち着く部屋にしたい」

「趣味を楽しめる空間にしたい」

「生活感を減らしたい」

など、暮らしの悩みや理想に合わせて少しずつ手を加えられるのが、セルフリノベの楽しさです。

DIYとの違いはどこにある？

DIYは「Do It Yourself」の略で、自分で何かを作ったり直したりする行為全般を指します。

棚を作る、椅子を塗装する、収納ボックスをアレンジするなどもDIYに含まれます。 

セルフリノベは、住まいの見た目や使い勝手を変えることにより重点があります。

壁紙、床材、照明、収納、間取りの使い方など、部屋全体の印象や暮らしやすさを整えるイメージです。

つまり、DIYは「ものづくり」、セルフリノベは「空間づくり」と考えるとわかりやすいでしょう。

賃貸物件でも、工夫次第でセルフリノベを楽しむことはできます。

ただし、持ち家とは違い、退去時には原状回復が必要になる場合があります。

国土交通省も、民間賃貸住宅では退去時の原状回復をめぐるトラブルが発生することがあるとして、費用負担の考え方をまとめたガイドラインを公表しています。

そのため、賃貸でセルフリノベをする場合は「元に戻せるか」「契約上問題がないか」を確認しながら進めることが大切です。

⚫︎原状回復できる範囲で楽しむ

賃貸でセルフリノベを楽しむなら、まずは原状回復しやすいアイテムから取り入れるのがおすすめです。

・貼ってはがせる壁紙

・置くだけの床材

・突っ張り式の収納

・スタンドライト

・ラグ、カーテン　などは、比較的取り入れやすいアイテムです。

壁や床に直接傷をつけにくく、退去時に元の状態へ戻しやすいものを選ぶことで、安心して部屋づくりを楽しめます。

ただし、「貼ってはがせる」と記載されている商品でも、壁紙や床材の素材、使用期間、室内環境によっては跡が残る場合があります。

使用前には商品説明をよく確認し、心配な場合は目立たない場所で試してから使うと安心です。

⚫︎契約書や管理会社への確認も忘れずに

壁に穴を開ける、塗装する、床材を接着する、設備を交換するなどの作業は、契約内容によって制限されていることがあります。

「このくらいなら大丈夫だろう」と自己判断で進めてしまうと、退去時に修繕費が発生したり、管理会社とのトラブルにつながったりする可能性があります。

特に、壁・床・建具・水回り・電気設備に関わる作業は、事前に契約書を確認し、必要に応じて管理会社やオーナーへ相談しましょう。

⚫︎無理に変えすぎないことも大切

セルフリノベは楽しい反面、やりすぎると戻す作業が大変になることもあります。

賃貸では、すべてを大きく変えようとするよりも、部屋の一部を変えるだけでも十分です。

壁の一面だけ、床の一角だけ、照明だけ、収納だけなど、ポイントを絞ることで、手軽に雰囲気を変えられます。

まずは「退去時に戻せる」「生活しやすい」「無理なく続けられる」という視点で考えてみましょう。

賃貸でセルフリノベを始めるなら、小さな場所から変えてみるのがおすすめです。

いきなり部屋全体を変えるのではなく、壁・床・照明・収納など、印象が変わりやすい部分から取り入れてみましょう。

⚫︎貼ってはがせる壁紙で雰囲気を変える

部屋の印象を変えたいときに取り入れやすいのが、貼ってはがせる壁紙です。

壁の一面だけ色や柄を変えるだけでも、空間にアクセントが生まれます。

白を基調にした部屋なら、木目調やグレー、くすみカラーの壁紙を合わせることで、落ち着いた雰囲気にできます。

明るい色や柄物を選べば、個性的で楽しい空間にもなります。

リビング、寝室、玄関、トイレなど、場所によってデザインを変えるのもおすすめです。

⚫︎置くだけ床材で足元の印象を変える

床の色や質感は、部屋全体の印象に大きく影響します。

明るい木目の床材を敷けば、ナチュラルでやさしい雰囲気に。

濃い色の床材を選べば、落ち着いた大人っぽい空間に。タイル調や石目調の床材を使えば、キッチンや洗面所も雰囲気よく整えられます。

賃貸では、接着剤を使わず置くだけで使えるタイプや、吸着タイプの床材を選ぶと取り入れやすくなります。

⚫︎照明を変えて空間の表情をつくる

照明を変えるだけでも、部屋の印象は大きく変わります。

たとえば、一般的なシーリングライトからペンダントライトに変えると、空間にデザイン性が生まれます。

フロアライトやテーブルライトを加えれば、夜の時間を落ち着いて過ごせる空間になります。

作業をする場所には明るい照明、くつろぐ場所にはやわらかい光など、生活シーンに合わせて照明を選ぶのもポイントです。 

⚫︎収納を増やして暮らしやすくする

賃貸では、収納の少なさに悩む人も少なくありません。

そんなときは、突っ張り棚やオープンラック、可動式ワゴンなどを使って、壁や床を傷つけずに収納を増やす方法があります。

見せる収納にすれば、お気に入りの本や雑貨、観葉植物を飾りながら、インテリアとして楽しむこともできます。

収納は見た目だけでなく、毎日の使いやすさにも関わる部分です。

動線や生活習慣に合わせて配置を考えると、部屋がより快適になります。

⚫︎カーテンやラグで手軽に印象を変える

大がかりな作業をしなくても、カーテンやラグを変えるだけで部屋の印象は変わります。

カーテンは面積が大きいため、色や素材によって空間の雰囲気を左右します。

ラグは床の印象を変えるだけでなく、くつろぐ場所をゆるやかに区切る役割もあります。

セルフリノベ初心者は、まずファブリック類から変えてみるのもおすすめです。

画像：toolbox

セルフリノベを成功させるには、見た目の好みだけで材料を選ばないことが大切です。

賃貸では、原状回復のしやすさ、扱いやすさ、安全性、掃除のしやすさまで考えて選びましょう。

サイズや厚みを事前に確認する

材料を購入する前には、必ず部屋のサイズを測っておきましょう。 

 床材を敷く場合は、部屋の縦横だけでなく、ドアの開閉に影響しない厚みかどうかも確認が必要です。

収納アイテムを置く場合は、コンセントや窓、エアコン、家具の配置に干渉しないかも見ておきましょう。

「なんとなく合いそう」で購入すると、サイズが合わず使いにくくなることがあります。

寸法を測り、必要な枚数や長さを確認してから選ぶことが大切です。 

水回りには耐水性・防汚性を意識する

キッチン、洗面所、トイレなどの水回りに使う材料は、耐水性や防汚性を意識しましょう。 

 水に弱い素材を選ぶと、はがれやすくなったり、汚れが染み込みやすくなったりする場合があります。

水回りに使える商品かどうか、掃除しやすい素材かどうかを確認して選ぶと、きれいな状態を保ちやすくなります。

安さだけで選ばず、扱いやすさも見る

セルフリノベでは、材料費を抑えたいと思うこともあるでしょう。

しかし、安さだけで選ぶと、貼りにくい、はがしにくい、破れやすい、仕上がりが安っぽく見えるなどの失敗につながることがあります。

初心者の場合は、施工方法がわかりやすいもの、レビューが多いもの、施工例が掲載されているものを選ぶと安心です。

必要な道具や作業時間も確認し、自分で無理なく扱える材料を選びましょう。

画像：カインズ

セルフリノベを始めるときは、材料選びも楽しみのひとつです。壁紙や床材、照明、収納パーツなど、少し変えるだけでも部屋の印象は大きく変わります。 ここでは、賃貸でも取り入れやすいアイテムを探したい人に向けて、チェックしておきたい通販サイトを5つ紹介します。

材料を購入するだけでなく、施工事例やコーディネート写真を見ることで、「こんな部屋にしたい」というイメージも膨らみやすくなります。

1. 壁紙屋本舗

壁紙からセルフリノベを始めたい人におすすめなのが、壁紙屋本舗です。 

貼ってはがせる壁紙やシール壁紙、クッションフロア、ペンキなど、部屋の印象を変えやすいアイテムが豊富にそろっています。

壁の一面だけ色や柄を変えるだけでも、空間の雰囲気はぐっと変わります。

「まずは手軽に部屋を変えてみたい」「アクセントクロスのように楽しみたい」という人にぴったりのサイトです。

▶︎壁紙屋本舗

2. DIYショップRESTA

床材や壁紙をまとめて探したい人には、DIYショップRESTAがおすすめです。 

置くだけで使える床材や、賃貸でも取り入れやすい内装アイテムが充実しており、部屋全体の印象を整えたいときに参考になります。

施工方法や商品説明も確認しやすいため、初心者でもイメージをつかみやすいのが魅力です。 

 「床の色を変えたい」「壁と床をトータルで考えたい」という人はチェックしておきたいサイトです。

▶︎DIYショップRESTA

3. toolbox

デザイン性にこだわりたい人におすすめなのが、toolboxです。

照明、棚パーツ、フローリング、タイル、取っ手、塗料など、空間づくりが楽しくなるアイテムがそろっています。

シンプルでセンスのよい商品が多く、見ているだけでも部屋づくりのアイデアが広がります。 

「普通の部屋を少しおしゃれにしたい」「細部まで自分らしく整えたい」という人に向いています。

▶︎toolbox

4. HAGS

リノベーションらしい雰囲気を楽しみたい人には、HAGSもおすすめです。 

 照明、洗面、キッチン、タイル、建材など、空間の印象をつくるアイテムを幅広く探せます。

施工事例や写真も参考にしやすく、理想の部屋のイメージを膨らませながら材料を選べるのが魅力です。

「カフェのような部屋にしたい」「リノベ感のある空間に憧れる」という人にぴったりです。

▶︎HAGS

5. カインズ

初めてセルフリノベに挑戦する人には、身近なホームセンター系のカインズも使いやすいサイトです。 

 壁紙、床材、収納用品、工具、日用品まで幅広くそろっているため、必要なものをまとめて探しやすいのが魅力です。

オンラインで商品を確認し、店舗で実物を見ることもできるため、初心者でも安心して選びやすいでしょう。 

 「まずは手軽に始めたい」「道具や収納用品もまとめてそろえたい」という人におすすめです。

▶︎カインズ

まずは小さな場所から始めるのがおすすめ

セルフリノベは、最初から部屋全体を変えようとしなくても大丈夫です。

まずは、壁の一面だけ壁紙を貼ってみる、床の一部にフロアシートを敷いてみる、照明や棚を変えてみるなど、小さな場所から始めてみましょう。

少しずつ手を加えることで、自分の好きな雰囲気や暮らしやすい形が見えてきます。

ただし、賃貸で使用する場合は、商品説明に「貼ってはがせる」「賃貸向け」と書かれていても、壁や床の素材、使用期間によって跡が残ることがあります。

購入前に説明やレビューを確認し、心配な場合は目立たない場所で試してから使うと安心です。

セルフリノベを楽しむためには、始める前の確認も大切です。

賃貸では、契約内容や原状回復、建物のルールを確認してから進めることで、トラブルを防ぎやすくなります。 

⚫︎契約書の禁止事項を確認する

賃貸借契約書には、壁への穴あけ、塗装、設備の変更、床材の加工などに関するルールが記載されている場合があります。

作業前には、契約書の禁止事項や原状回復に関する項目を確認しておきましょう。

判断に迷う場合は、管理会社やオーナーに相談するのが安心です。

⚫︎共用部分や設備は勝手に変更しない

玄関ドアの外側、ベランダ、共用廊下、配管設備、エアコンなどは、入居者が自由に変更できない場合が多い部分です。

専有部分と共用部分の違いを理解せずに手を加えると、思わぬトラブルにつながることがあります。

特に外から見える部分や建物設備に関わる部分は、自己判断で変更しないようにしましょう。

⚫︎作業前の状態を写真で残しておく

セルフリノベを始める前には、部屋の状態を写真に残しておくと安心です。

壁紙を貼る前、床材を敷く前、収納を設置する前など、作業前の状態を記録しておけば、退去時に元に戻す際の参考になります。

どの材料を使ったか、どの場所に施工したかもメモしておくと、後から確認しやすくなります。

⚫︎安全面にも配慮する

高い場所での作業、電気まわりの変更、重い材料の設置などは、思わぬ事故につながることがあります。

照明器具の交換や配線に関わる作業など、専門知識が必要なものは無理に自分で行わず、必要に応じて専門業者へ相談しましょう。

セルフリノベは、楽しく安全にできる範囲で行うことが大切です。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

セルフリノベを楽しむうえで大切なのは、材料やデザインを選ぶことだけではありません。

どのような物件を選ぶかによって、アレンジできる範囲や日々の暮らしやすさも大きく変わります。

セルフリノベを前提に住まいを探す場合は、DIYや室内のアレンジについて相談しやすい物件を選ぶと安心です。

物件によっては、壁紙の変更や棚の設置など、一定の範囲で手を加えられるケースもあります。

入居前に「どこまで変更できるのか」「退去時に原状回復が必要なのか」を確認しておくことで、入居後も安心して部屋づくりを楽しめます。

また、内装がシンプルな部屋は、自分好みにアレンジしやすい点が魅力です。

白い壁やシンプルな床の部屋であれば、家具や小物、ラグ、壁紙などを取り入れることで、雰囲気を変えやすくなります。

ナチュラル、北欧風、ヴィンテージ、ホテルライク、カフェ風など、好みのテイストを重ねやすい部屋を選ぶことで、セルフリノベの楽しみも広がります。

収納や間取りの自由度も、物件選びで確認しておきたいポイントです。

収納が少ない部屋でも、スペースにゆとりがあればラックや棚を使って工夫できます。

壁面が広い部屋であれば、見せる収納やアートを取り入れやすくなります。

家具の配置を変えやすい間取りなら、ライフスタイルに合わせて空間を整えやすいでしょう。

内見の際は、現在の設備や間取りだけを見るのではなく、「ここに棚を置けそう」「この壁をアクセントにできそう」など、実際に暮らした後のアレンジをイメージしてみることが大切です。

さらに、管理会社に相談しやすいかどうかも確認しておくと安心です。

セルフリノベに関する作業を行う場合は、入居前や作業前に確認しておくことで、後々のトラブルを防ぎやすくなります。

相談しやすい環境が整っていれば、安心して自分らしい住まいづくりを楽しめます。

賃貸のお部屋でも、家具やカーテン、小物を工夫することで、自分らしい空間づくりを楽しむことができます。

でも、

「もっと自分好みの部屋にしたい」

「住みながら少しずつ手を加えていきたい」 

「自分の手で理想の暮らしをつくりたい」 

 そんな方には、最初からセルフリノベやDIYができる物件を選ぶのもおすすめです

Renottaの「DIY LIFE」は、自ら創りあげる喜びを楽しむ暮らしをコンセプトにしたお部屋です。

何もないシンプルな空間だからこそ、そこには自由があります。 

床の色を選ぶ。壁紙を選ぶ。棚をつける。好きな色を塗る。お気に入りの家具や照明を置く。 

 誰かが決めた部屋に合わせるのではなく、自分の目で選び、自分の手で少しずつ形にしていく。

理想にぴったり合うものがなければ、自分でつくってみる。そんな楽しさが、DIY LIFEにはあります。

もちろん、どこまでアレンジできるかは物件によって異なります。

壁紙の変更や棚の取り付けなど、できることの範囲が決まっている場合もあるため、入居前や作業前に管理会社へ確認しておくことが大切です。 それでも、最初から「セルフリノベOK」と分かっている物件なら、通常の賃貸よりも安心してチャレンジしやすくなります。

セルフリノベOKの物件なら、部屋づくりの楽しみが広がります。 

壁の一部を好きな色に変えたり、使いやすい場所に棚を付けたり、お気に入りの家具や照明に合わせて空間を整えたり。少しずつ手を加えていくことで、住むほどに愛着のあるお部屋になっていきます。 

 完成された部屋に住むだけではなく、自分のこだわりを重ねながら、暮らしそのものを育てていく。

悩んで選んだ色や素材、手を動かしてつくった場所には、自分だけの特別な思い出が生まれます。

「正解」はありません。 自分が心地よいと思える空間こそが、世界にひとつだけの理想の部屋です。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

Renottaは、全国のデザイナーズ・リノベーション賃貸を探せるサイトです。

好みの色やコンセプトから、自分の暮らしに合ったお部屋を探すことができます。 

掲載物件の中には、「全室DIYしてOK」「自分だけのお部屋にカスタマイズできます」と紹介されているお部屋もあります。

リノベーションされた空間をベースにしながら、自分らしい部屋づくりを楽しめるのが魅力です。

「普通の賃貸では少し物足りない」

「自分の好きなテイストの部屋にしたい」

「暮らしながら、自分らしい空間をつくっていきたい」

そんな方は、RenottaでセルフリノベOKのリノベ賃貸を探してみてはいかがでしょうか。

自分の手で理想の暮らしをつくる楽しさを感じられるお部屋との出会いが、きっと見つかるはずです。

▶︎DIY LIFEのリノベーション物件を見る

賃貸でも、貼ってはがせる壁紙や置くだけ床材、照明、収納、カーテン、ラグなどを取り入れることで、セルフリノベを楽しむことはできます。

ただし、一般的な賃貸では原状回復や契約内容への配慮が必要です。

作業前には契約書を確認し、必要に応じて管理会社へ相談しましょう。 

 より自由に部屋づくりを楽しみたい人は、最初からセルフリノベOKの物件を選ぶのもひとつの方法です。

Renottaには、デザイン性のあるリノベーション賃貸に加えて、自分でアレンジを楽しめる物件もあります。

自分で手を加えながら、暮らしに合わせて部屋を育てていく。

そんな賃貸暮らしを楽しみたい人は、RenottaのセルフリノベOK物件もぜひチェックしてみてください。