リノッタ,renotta,リノベーション,デザイナーズ,賃貸,物件,マンション,アパート

ペットを家族の一員として迎える際には、生活環境を整えることが重要です。

特に賃貸物件でペットと一緒に暮らす場合、いくつかの重要なポイントを知っておきましょう。

今回は、賃貸物件でのペットの飼育における注意点、床対策、そしてペットと快適に暮らすための物件選びのポイントを解説します‼️

賃貸物件でペットを飼うときの注意点

物件が「ペット可」と表示されていても、実際にはペットの飼育に関する特定の条件が設けられている場合があります。

また、ペット可の賃貸物件特有の追加条件があることも少なくありません。

以下では、ペットと一緒に暮らすための注意点について説明します。

賃貸のフローリングはペットに負担がかかる

賃貸物件のフローリングがペットに負担をかけると言われることがありますが、これにはいくつかの理由があります。

まず、フローリングの表面は滑りやすく、特に犬などのペットが元気に遊んでいるときに滑ってしまいやくなります。

これにより、股関節や膝などの関節に負担がかかり、怪我をする恐れがあります。

また、フローリングは硬い材質でできているため、ペットが長時間その上にいると、体にプレッシャーがかかり、特に年配のペットや関節炎を持つペットには不快感を与えることがあります。

足腰に負担がかかる不自然な歩き方は精神的にもストレスが大きいため、心と身体両方の健康を損ねてしまう危険性があるのです。

ニオイ対策も欠かせない

賃貸物件でペットを飼う際には、ニオイ対策が重要です。

ペットの毛やフケ、食べ残しはすぐに掃除し、ペットが頻繁に触れる場所の清掃を心がけましょう。

室内の空気はこまめに入れ替え、可能であれば空気清浄機の使用も効果的です。

市販のペット用消臭剤を使うことも一つの手段ですが、ペットに安全な商品を選ぶことが大切です。

ペット自身の臭いを抑えるため、定期的にシャンプーやブラッシングを行い、清潔を保つことが必要です。

また、ペットのトイレは臭いの主要な原因となるため、頻繁に清掃し、使用後はすぐに処理しましょう。

これらの対策を適切に実施することで、賃貸物件でのペット飼育時のニオイ問題を軽減し、快適な生活空間を維持することができます。

敷金や退去時のクリーニング代が高い

賃貸物件でペットを飼う場合、敷金や退去時のクリーニング代が通常よりも高くなる可能性があります。

これは、ペットによる物件への損傷や汚れが普通の使用範囲を超えることが多いためです。

例えば、ペットの爪による床や壁の傷、臭いの染みついたカーペット、毛の付着などが考えられます。

物件オーナーはこうしたリスクをカバーするために、ペット可物件に対しては通常よりも多めの敷金を要求することがあります。

また、退去時には通常のクリーニングに加えて、特別な清掃が必要になることが多く、これに伴う費用も入居者の負担となることが一般的です。

過度な請求をされないためにも、日頃からペットの飼い方に注意し、日頃から室内を清潔に保つ、ペットの爪を定期的に切る、特に傷がつきやすい場所には保護材を設置するなどの対策が有効です。

また、入居時には物件の状態をしっかりと記録しておくことが、退去時のトラブルを避けるためにも重要です。

契約書をきちんと確認する

不動産会社から提供される賃貸契約書は、その複雑さから内容を十分に理解せずに読み飛ばす人も少なくありません。

しかし、この契約書は賃借人と大家や管理会社との間の重要な約束を記載している必須の文書です。

万が一、トラブルが生じた場合は、この契約書に基づいて問題が解決されることになりますので、契約する前にしっかりと内容を理解しておくことが求められます。

契約書を受け取った際には、ペットの飼育が可能な種類や数に限らず、保証金の額、保証金の非償還条項の有無、退去時の清掃費用、違約金が発生する条件など、他の条項についても慎重に確認することが重要です。

さらに、不動産会社を通じて賃貸契約を結ぶ際には、契約前に宅地建物取引士による重要事項の説明が実施されます。

この説明では、物件の詳細や賃貸の条件など、契約に関わる重要な情報が専門家によって提供されるため、不明点があれば積極的に質問しておくことが大切です。

 

賃貸でペットと暮らすための床対策

ペットと一緒に安全かつ快適に生活するためには、床の保護が重要です。

ここでは、具体的な保護方法を紹介します。

クッションフロアを敷く

クッションフロアは、柔軟性のあるビニール製の床材で、水に強く、耐久性にも優れています。

このフロアは、直接床に敷くことで、ペットの爪による傷や汚れから元の床を保護し、清掃も簡単に行えます。

また、クッションフロアは滑りにくい表面を持っているため、ペットが走り回っても滑りにくく、ペット自身の怪我のリスクを減らす効果も期待できます。

さらに、音の吸収効果もあるため、ペットの足音や活動音が下の階に響きにくくなるというメリットもあります。

賃貸物件において、クッションフロアを敷くことは、比較的簡単に元の床を保護する方法であり、退去時の修繕費用を抑えることができるでしょう。

カーペットを敷く

カーペットは床をペットの爪から保護し、傷がつくのを防ぎます。

また、カーペットは床の表面を柔らかくするため、ペットが滑りにくくなり、怪我のリスクを減少させます。

さらに、カーペットは音を吸収する性質があるため、ペットが走り回る際の騒音を軽減し、下階への音の伝わりを抑えることができます。

ただし、カーペットにはペットの毛や汚れがカーペットに付着しやすいため、定期的な掃除が必要となります。

ペット対応ワックスを塗る

ペット対応ワックスは、フローリングの表面に塗布することで、水や尿などの液体から床材を保護し、汚れが床に染み込むのを防ぎます。

また、ワックス層が摩耗や傷からフローリングを守るため、ペットの爪による傷がつきにくくなります。

さらに、ペット対応ワックスには、滑り止めの機能が含まれているため、ペットが走り回った際に滑ってしまうリスクを軽減できるため、ペットにとっては負担が軽くなります。

ただし、賃貸物件の中にはワックスの使用を禁止しているものもあります。

必ず、事前に大家さんに確認した上で使用を検討してください。

滑り止めスプレーを使う

滑り止めスプレーは、フローリングやタイルなどの滑りやすい床表面に直接スプレーすることで、表面に微細な凹凸を作り出し、滑りにくい環境を提供します。

ペットが走り回る際の滑り事故を防ぐのに役立ちます。

このスプレーは透明で目立たず、床の見た目を変えることなく使用できるため、室内の装飾に影響を与えません。

また、水拭きや掃除機がけをしてもその効果がすぐに失われるわけではないため、持続性があります。

ただし、効果の持続期間は製品によって異なるため、定期的な再塗布が必要になる場合があります。

ワックス同様に、物件によっては禁止されているので、事前に大家さんに確認を取りましょう。

 

ペットと快適に暮らす物件選び6つのポイント

ペットと一緒に賃貸物件で暮らす場合、まずはペット可またはペット相談可の物件を探すことが基本です。

ただし、希望する物件を見つけたとしても、すぐに契約を結ぶのは避けた方が良いかもしれません。

その物件が本当にペットと快適に過ごせる場所であるかを確かめるため、以下のような点を事前にチェックしましょう。

1.築浅物件は避ける

築浅物件は新しい設備やきれいな内装が特徴ですが、ペットによる傷や汚れが目立ちやすく、修繕にかかるコストも高くなる可能性があります。

築年数が多少経過した物件の方が、内装や設備に既に使用感があるため、ペットによるさらなる損傷が目立たないことが多いです。

また、大家さんがペットの飼育に対して理解がある場合が多く、ペットとの共生に適した改修が施されていることもあります。

例えば、床材がペットに優しい素材であったり、より丈夫な素材であったりします。

そのため、ペットを飼う場合は、少し古い物件やペットに優しい改修がされている物件を選ぶ方が、長期的に見ても安心して暮らせる可能性が高くなります。

2.低層階を選ぶ

ペットが特に犬の場合、頻繁に散歩に行く必要があるため、低層階ならばエレベーターや階段の利用が少なくて済みます。

これにより、日常の散歩がより簡単になり、緊急時にも迅速に建物を出入りすることが可能になります。

また、ペットが高齢になった際に、階段の昇降が困難になることも考慮すると、低層階は特に魅力的です。

そして、ペットが窓やバルコニーから外を見るのが好きな場合、低層階は安全面で大きなメリットです。

高層階のバルコニーからの転落事故のリスクが低減され、ペットが外の景色を楽しむことができます。

3.防音性の高い物件

防音性の高い物件は、ペットの鳴き声や活動音が外部や隣接する部屋に漏れるのを防ぎ、他の住民とのトラブルを避けることができます。

防音性能が高い物件は、特に重厚な建築材料を使用していることが多く、壁や床、天井が厚く設計されています。

これにより、音の伝播が抑えられ、室内で発生する音が外に漏れにくくなります。

ペット特有の音、例えば犬の吠え声や猫の遊ぶ音、鳥の鳴き声なども、防音設計のしっかりした物件では他の住民にとっての迷惑が少なくなります。

4.日当たりが良い

特に猫や犬など、太陽の下で過ごすことを好むペットにとって、日光浴はストレスの軽減やビタミンDの生成に役立ちます。

これにより、ペットの骨の健康が保たれ、全体的な幸福感が向上します。

また、自然光はペットの生活リズムを整える助けとなります。

日当たりが良い空間はペットの活動的な時間を自然に調節し、夜間の安定した睡眠を促進します。

さらに、室内の環境も快適に保たれます。

自然光が多いと室内が明るく感じられ、開放的な雰囲気が生まれ、ペットも飼い主も心地よく過ごせるでしょう。

さらに、良好な日当たりは室内の湿度を調節し、カビの発生を抑える助けにもなります。

5.リビング・キッチンが分かれている

リビングとキッチンが分かれている間取りは、ペットが安全に過ごすためのスペースを確保できます。

キッチンは熱や鋭利な道具、食材など、ペットにとって危険が伴う要素が多く含まれています。

これらのエリアを物理的に分けることで、ペットが誤って危険な場所に入り込むリスクを減少させることができます。

6.動物病院が近くにある

動物病院が近いということは、緊急時に迅速に対応できるメリットとなります。

もし、ペットが急に病気になったり、けがをしたりした場合、速やかに専門の治療を受けることができます。

特に重大な状態であればあるほど、治療施設が近いことは非常に重要です。

動物病院が近くにあることで、予期せぬ緊急事態に対して、すぐに専門家の助けを求めることができるため、安心してペットとの生活を楽しむことができます。

 

クラスコのペットと暮らす住まい

クラスコの「ペットと暮らす住まい」はペットと暮らすうえで起こりうる様々な問題に配慮し、ペットと幸せに暮らせるための設備と環境づくりを追及・プランニングした賃貸住宅です。

 

ペットのことを知りつくした「愛玩動物飼養管理士」といっしょに開発した、ペットとの暮らしを楽しむための住まいです。

普通の「賃貸住宅にペットが住める」ではなく、設計段階からペットとの暮らしを考えて作られた、ペットと暮らす賃貸住宅、

ペット目線で作ったお部屋です。

犬も猫も、小鳥も小動物もOK！

詳しくはこちらをご覧ください▼

ペットと暮らす住まい

 

 

【関連記事】

賃貸物件でペットを飼うときの注意点とポイント

 

賃貸でも快適なリノッタ部屋とは？

一人として同じ人なんていないようにひとつとして同じ日常なんてありません。

私たちには、一人ひとり“個性”という大切なものがあります。

そのことに誠実に向き合ったときリノベーションブランド〈Renotta リノッタ〉は生まれました。

私たちがつくりたいのは、ひと部屋、ひと部屋、異なるデザインのマンション。

「らしさ」や「趣味」をみんなが思いきり楽しむ毎日です。

リノッタであなたにぴったりのお部屋がきっと見つかります✨

あなたの地域のリノッタ部屋のご紹介

リノッタには、リノベーションされたお部屋がたくさんあります。

そして、あなたの地域にも、気に入る物件があるかもしれません✨

リノッタ部屋をもっと見たい方は、https://renotta.jp/ をクリック！

☆賃貸でもおしゃれに暮らせる！各種SNSアカウントはコチラ↓