好きな本を読む。音楽を聴く。コーヒーをゆっくり味わう。

窓の外を眺めながら、何もせずに過ごす。 

短い時間でも自分だけの時間を持つと、気持ちに余白が生まれます。

心にゆとりが戻れば、家族とも穏やかに向き合いやすくなります。

しかし、家族で暮らしていると、自分の時間は後回しになりがちです。

「時間が空いたら休もう」と考えているうちに、一日が終わってしまうこともあります。

ひとり時間を確保するには、時間と居場所を意識してつくることが大切です。

この記事では、家族みんなが心地よく暮らすための「ひとり時間をつくる3つのルール」を紹介します。

2LDKや3LDKで居場所をつくるポイントも解説するため、部屋選びや模様替えの参考にしてください。

ひとり時間を持つことに、後ろめたさを感じる必要はありません。 

ひとりになりたいと思うのは、家族が嫌いだからではありません。

自分の気持ちや生活のペースを整える時間が必要だからです。

仕事や家事、育児に追われる毎日では、知らないうちに疲れがたまります。

気持ちに余裕がなくなると、普段なら気にならない生活音や言葉にも、必要以上に反応してしまうことがあります。 

ひとり時間は、家族から離れるための時間ではありません。

気持ちよく家族のもとへ戻るための時間です。

好きなことに集中したり、静かに考えを整理したりすると、自分本来のペースを取り戻しやすくなります。

短時間でも気持ちを切り替えられれば、家事や仕事にも落ち着いて向き合えるでしょう。 

ひとり時間をつくるために、広い書斎や完全な個室を用意する必要はありません。

15分ほどの短い時間と、小さくても落ち着ける場所があれば、ひとり時間は始められます。

ひとり時間を確保するための最初のルールは、時間が空くのを待つのではなく、あらかじめ予定として決めておくことです。

家族で暮らしていると、家事や育児、仕事など、やるべきことが次々と出てきます。

ひとつの用事を終えても、洗濯物をたたむ、翌日の準備をする、子どもの持ち物を確認するなど、家の中の仕事には終わりがありません。

「余裕ができたら休もう」「時間が空いたら好きなことをしよう」と考えているだけでは、自分の時間は後回しになりがちです。

気がつけば一日が終わり、「今日も落ち着く時間を持てなかった」と感じることもあるでしょう。

ひとり時間は、長く確保しなければ意味がないわけではありません。

まずは、1日15分や30分など、無理なく確保できる時間から始めてみましょう。

長い時間を取ろうとすると、家族との予定を調整することが負担になり、続けにくくなる場合があります。 

短い時間でも定期的に確保したほうが、生活の一部として定着しやすくなります。

・朝、家族が起きる前の20分

・夕食後、家事を終えたあとの30分

・子どもが寝たあとの読書時間

・お風呂上がりに音楽を聴く15分

・休日の午前中に交代で過ごす1時間

決まった曜日や時間帯に設定すると、生活のリズムにも組み込みやすくなります。

「毎週水曜日の夜は読書をする」「休日の朝はコーヒーを飲みながら手帳を整理する」と決めておくと、その時間を楽しみに一日を過ごせるでしょう。

ひとり時間を決めたら、家族にも共有しておきましょう。

家族に黙って別の部屋へ移動すると、用事を頼まれたり、突然声をかけられたりすることがあります。

何度も中断されると、十分に気持ちを切り替えられません。

「これから30分だけ本を読んでくるね」「この時間は少し休むね」と伝えておけば、家族もひとり時間として理解しやすくなります。

予定を共有すると、家族が不安になったり、ひとりだけが家事を放棄しているように見えたりすることも防げます。

夫婦の場合は、一方だけがひとり時間を持つのではなく、お互いに同じような時間を確保できるようにしましょう。

たとえば、「土曜日の午前中は自分の時間、午後はパートナーの時間」と交代制にします。

ひとりが休んでいる間は、もうひとりが子どもの見守りや家事を担当します。

交代する時間をあらかじめ決めておけば、どちらか一方に負担が偏りにくくなります。

子どもにも、「お父さんの読書タイム」「お母さんのコーヒータイム」など、わかりやすい言葉で伝えるとよいでしょう。

ひとり時間を特別扱いせず、家族それぞれに必要な予定として扱うことが、無理なく続けるポイントです。

ひとり時間を過ごす場所は、必ずしも一部屋すべてを使う必要はありません。

書斎や個室がなくても、リビングの一角や寝室の窓際、廊下の小さなスペースなどを活用すれば、自分の居場所をつくれます。

大切なのは広さではありません。

「ここに座ると気持ちが落ち着く」「ここでは好きなことができる」と感じられることが重要です。

家の中に自分の定位置があるだけでも、家事や仕事から気持ちを切り替えやすくなります。

リビングに一人掛けの椅子と小さなサイドテーブルを置くだけでも、読書やコーヒーを楽しめる場所になります。

家族が同じ部屋にいても、椅子の向きをテレビやダイニング側から少し外すと、ほどよく視線を切ることができます。

背もたれの高い椅子を選んだり、隣に観葉植物を置いたりする方法も効果的です。

周囲との境界がゆるやかに生まれ、自分の時間に集中しやすくなります。

家具で完全に仕切る必要はありません。

自分の椅子の下だけに小さなラグを敷く、手元を照らすフロアライトを置くなど、床や照明を変えるだけでも空間を分けられます。

家族と同じ部屋で過ごしながら、自分の好きなことに集中できる居場所をつくりましょう。

また、自然光が入る窓際は、気分を切り替えやすい場所です。

小さなベンチや椅子、クッションを置けば、短時間でもリラックスできるスペースになります。

お気に入りの本や植物を近くに置くと、自分らしい雰囲気もつくれます。

朝はコーヒーを飲む場所、昼は読書をする場所、休日は外を眺めながら考え事をする場所として使ってもよいでしょう。

窓から見える景色が特別なものでなくても、空の色や天気の変化を眺めるだけで、家事や仕事から気持ちを離しやすくなります。

夜に過ごすことが多い場合は、明るすぎないフロアライトやテーブルライトを取り入れましょう。

部屋全体を照らす照明ではなく、手元や足元をやさしく照らす光を選ぶと、落ち着いた雰囲気をつくれます。

ひとり時間を心地よくするには、自分の物を置く場所を決めることも重要です。

せっかく読書を始めようとしても、テーブルの上に子どものプリントや家族の洗濯物が積まれていれば、家事や用事が気になってしまいます。

片付けなければならない物が目に入ると、体を休めていても、頭の中では家事のことを考え続けてしまいます。

自分のために用意した場所が、いつの間にか家族共有の物置になってしまうこともあるでしょう。

ひとり時間に使う物は、自分専用の収納にまとめましょう。 

大きな収納家具を購入する必要はありません。

小さな収納でも十分です。

・持ち運べる収納ボックス

・キャスター付きワゴンの一段

・壁付けの小さな棚

・デスク横の引き出し

・蓋付きの収納ケース

・自分専用のかご

読みかけの本、イヤホン、手帳、充電器、趣味の道具などをまとめておけば、短い時間でもすぐにひとり時間を始められます。

たとえば、読書に必要な物をかごにまとめておけば、椅子の横へ運ぶだけで準備が整います。 

趣味の道具をワゴンに収納しておけば、使うときだけ机の近くへ移動できます。

使い終わったあとも、ワゴンへ戻すだけで片付けが完了します。

準備や片付けの手間が少ないほど、日常の中でひとり時間を取り入れやすくなります。

自分の物をまとめるだけでなく、家族共有の物を自分のスペースへ置かないことも大切です。

「この棚の中は自分の物」「このかごは家族の物」「この机には郵便物を置かない」など、わかりやすい境界を決めましょう。

家族全員が置き場所を理解していれば、片付ける人も迷いません。 

物が見つからずに探し回ったり、自分のスペースに家族の物が入り込んだりする小さなストレスも減らせます。

家族一人ひとりに専用ボックスや棚を用意する方法もおすすめです。

子どもには、学校のプリントや文房具、工作の道具を入れる専用ボックスを用意します。

収納に名前やマークを付けると、小さな子どもでも置き場所を理解しやすくなるでしょう。

自分の物と家族の物を分けることは、家族との距離を置くことではありません。

それぞれが大切にしている物や場所を尊重し、家族みんなが心地よく暮らすための工夫です。

ひとりで落ち着ける場所を用意しても、実際の暮らし方に合っていなければ、次第に使わなくなることがあります。

大切なのは、見た目のよい空間や完全な個室をつくることではありません。 

日常の中で無理なく使えて、短い時間でも気持ちを切り替えられる場所にすることです。

ここでは、ひとり時間のための部屋づくりで起こりやすい失敗と、その対策を紹介します。

個室をつくることだけを目的にしてしまう

「ひとり時間を過ごすなら、専用の個室が必要」と考える方もいるでしょう。

しかし、完全な個室があっても、家族の生活動線から離れすぎていたり、日当たりや風通しが悪かったりすると、次第に足を運ばなくなることがあります。

普段ほとんど使わない納戸や、生活の中心から離れた部屋をひとり時間用にしても、移動や準備が面倒に感じられるかもしれません。

夏は暑く、冬は寒い場所であれば、快適に使える季節も限られます。

照明が暗い、コンセントがない、必要な物をしまう収納がないといった不便さも、使わなくなる原因です。 

ひとり時間の場所を決める際は、次の点を確認しましょう。

・家事や育児の合間に立ち寄りやすいか

・暑さや寒さを調整できるか

・読書や作業に適した照明があるか

・コンセントや充電場所を確保できるか

・必要な物を近くに収納できるか

・家族の声や生活音が気になりすぎないか

場合によっては、家族の気配を感じられるリビングの一角や、寝室の窓際のほうが使いやすいこともあります。

家族から完全に離れることよりも、普段の生活の中で自然に使えることを優先しましょう。

自分だけの空間に物を詰め込みすぎる

自分の居場所ができると、好きな本や雑貨、趣味の道具を集めたくなるものです。

しかし、気に入っている物をすべて置いてしまうと、落ち着くためにつくった場所が物置のようになってしまうことがあります。

机の上に物が積まれていれば、使うたびに片付けから始めなければなりません。

床に収納ボックスや荷物が並んでいると、移動しにくくなります。

目に入る情報も多くなるため、気持ちも落ち着きにくくなるでしょう。 

ひとり時間のスペースには、その場所で実際に使う物だけを置くことがポイントです。

読書スペースであれば、今読んでいる本と照明、飲み物を置くための小さなテーブルがあれば十分です。

趣味の場所であれば、よく使う道具だけを手元に残します。それ以外の物は、別の収納へ移しましょう。

棚や引き出しにも、少し余白を残すことが大切です。 床や机の上に何も置かれていない部分があると、空間がすっきりと見えます。

視界が整うことで、気持ちも切り替えやすくなります。

定期的に持ち物を見直し、「最近使っているか」「この場所に必要か」を基準に整理しましょう。

家族とのルールを決めていない

自分のための場所を用意しても、家族との使い方のルールが決まっていなければ、落ち着いて過ごせない場合があります。

家族が自由に出入りする。共有の郵便物や洗濯物を置く。ひとり時間の途中で何度も話しかける。

このような状態では、十分に気持ちを休められません。

リビングの一角など、家族の共有スペースにつくった居場所は、どこまでが自分の場所なのかわかりにくくなりがちです。

場所をつくるときは、家族全員が理解しやすいルールも一緒に決めましょう。

たとえば、

・ドアが閉まっているときは、声をかけてから入る

・この椅子に座っている間は、急ぎでなければ少し待つ

・専用の机や棚には、家族共有の物を置かない

・ひとり時間の開始時刻と終了時刻を伝える

・夫婦で交代しながら、それぞれの時間を確保する

ただし、ルールを厳しくしすぎると、家族が気を使いすぎる場合があります。

守れないことが負担になることもあるでしょう。 

小さな子どもがいる家庭では、決めた時間どおりに過ごせなかったり、途中で声をかけられたりすることもあります。

完全にひとりになることが難しい場合は、「10分間だけ静かに過ごす」「同じ部屋にいながら、それぞれ好きなことをする」といった方法を取り入れましょう

子どもの成長や家族の働き方によって、適したルールは変わります。

一度決めたルールにこだわりすぎず、暮らしながら見直すことが大切です。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

2LDKは、LDKに加えて2つの居室がある間取りです。

夫婦や、小さな子どもがいる家族の場合は、ひとつを寝室、もうひとつを多目的な部屋として活用できます。

多目的な部屋は、時間帯によって使い方を変えられます。

日中は在宅ワークの仕事部屋、夕方は子どもの遊び場や学習スペース、夜は大人の読書スペースとして使う方法です。

一人だけの専用個室にするのではなく、家族が交代で使う「ひとり時間の部屋」にすれば、限られた部屋数を有効に活用できます。

リビングにも、それぞれの居場所をつくれます。

窓際には読書用の椅子を置き、ダイニングの壁側には小さなデスクを置くなど、同じ空間の中で役割を分けてみましょう。

ラグや照明、家具の向きを変えるだけでも、家族それぞれが落ち着ける場所をつくれます。

2LDKを選ぶ際は、次のポイントも大切です。

・2つの居室がLDKから適度に離れているか

・引き戸や扉で空間を仕切れるか

・各部屋に収納やコンセントがあるか

・家族の生活音が伝わりすぎないか

・家具を置いても移動しやすいか

・将来、部屋の使い方を変更できるか

同じ2LDKでも、居室の位置や広さによって過ごしやすさは変わります。

内見では部屋数だけを見るのではなく、「誰が、いつ、どこで過ごすのか」まで具体的にイメージしましょう。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

3LDKは、LDKに加えて3つの居室がある間取りです。

夫婦と子どもで暮らす場合は、夫婦の寝室、子ども部屋、仕事や趣味の部屋という使い分けができます。

2人の子どもがいる家庭では、それぞれの子ども部屋を確保しながら、夫婦の寝室やリビングの一角に大人のひとり時間スペースをつくる方法もあります。

部屋数に余裕があるため、家族の成長や働き方の変化に対応しやすい点も3LDKの魅力です

子どもが小さいうちは、ひとつの居室を家族共通の遊び部屋として使えます。

子どもが成長したら、個室へ変更できます。 在宅勤務が減った場合は、仕事部屋を趣味の部屋や収納スペースへ変えてもよいでしょう。

ただし、最初から「この部屋は誰のもの」と固定しすぎないことがポイントです。

家族構成や生活リズムは変化します。家具の配置や収納方法を工夫し、用途を変更しやすい状態にしておきましょう。

3LDKを選ぶ際は、個室の数だけでなく、LDKの広さも確認してください。

個室を重視するあまり、家族が集まるLDKが狭くなると、家族で過ごす時間の心地よさが損なわれる場合があります。

家族で過ごす場所と、それぞれがひとりで過ごす場所のバランスを考えることが大切です。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

ひとり時間を心地よく過ごすためには、間取りだけでなく、空間の雰囲気も大切です。

自分が落ち着く色や素材、照明が取り入れられた部屋なら、特別な家具をたくさん置かなくても居心地のよい場所をつくりやすくなります。 Renotta（リノッタ）は、好みの色やコンセプトからお部屋を探せる、デザイナーズ・リノベーション賃貸ブランドです。

一部屋ごとに異なるデザインが用意されているため、自分や家族の感性に合う住まいを探せます。

2LDKでは、空間をゆるやかに分けられる部屋に注目する

2LDKのお部屋を探すときは、LDKの広さだけでなく、家具を配置しやすい形かどうかも確認しましょう。

壁際にデスクを置ける余白がある部屋や、窓際に椅子を置ける部屋なら、リビングの中にも自分の居場所をつくれます。 

居室とLDKが引き戸でつながっている間取りも便利です。 普段は扉を開けて開放的に使い、ひとりで集中したいときだけ閉めるなど、過ごし方に合わせて空間を変えられます。

実際の生活場面を考えると、自分たちに合う間取りを判断しやすくなります。

3LDKでは、家族それぞれが落ち着くデザインを考える

3LDKでは、居室ごとに役割やインテリアを分けやすくなります。

リビングは家族が落ち着ける明るい空間、仕事部屋は集中しやすい落ち着いた空間、子ども部屋は本人が好きな色を取り入れた空間にするなど、家族それぞれの好みを反映できます。

ひとり時間用の部屋をつくる場合も、家具を多く置く必要はありません。 机と椅子、照明、小さな収納があれば、読書や仕事、趣味を楽しめる場所になります。 大切なのは、おしゃれに見えることだけではありません。

扉を閉めたときに落ち着けるか、必要な物を収納できるか、家族の生活音が気になりすぎないかを確認しましょう。

リノッタのお部屋を探すときは、間取りと一緒に、色や素材、照明にも注目してみてください。

自分が自然に落ち着けるデザインを選ぶことが、心地よいひとり時間につながります。 

掲載されている物件や空室状況は、地域や時期によって異なります。

気になるお部屋を見つけたら、最新の募集状況や設備を確認しましょう。

ひとり時間をつくるために、広い書斎や完全な個室が必要なわけではありません。

大切なのは、次の3つのルールです。

1. ひとり時間を予定として先に決める 

2. 小さくても自分が落ち着ける居場所をつくる

3. 家族の物と自分の物を混在させない

ひとり時間は、家族との関係を遠ざけるものではありません。

自分の気持ちを整え、家族と穏やかに過ごすための大切な時間です。

2LDKなら、家族で共有できる多目的な部屋や、リビングの小さな居場所をつくれます。

3LDKなら、家族それぞれの個室を確保しながら、仕事や趣味を楽しむための空間もつくりやすくなります。

間取りや広さだけでなく、「家族一人ひとりが、どこでどのように過ごすのか」を考えることが、心地よい部屋づくりにつながります。

家族と一緒に過ごす時間も、自分だけで過ごす時間も、どちらかを我慢する必要はありません。

それぞれの時間を大切にできる住まいを選び、家族みんなが自分らしく過ごせる暮らしを始めましょう。

そんな方におすすめしたいのが、リノベーション賃貸です。

リノベーション賃貸とは、既存のマンションやアパートの内装・設備などを改修し、デザイン性や暮らしやすさを高めた賃貸物件のこと。

宇都宮市にも、モダンなグレーを基調とした部屋や、木目の温もりを感じるナチュラルな空間など、デザインにこだわった賃貸物件が掲載されています。

この記事では、宇都宮市のリノベーション賃貸について、家賃相場やおすすめエリア、失敗しない選び方を解説します。

実際にリノッタに掲載されている物件例も紹介するので、ぜひ部屋探しの参考にしてください。

そんな秋の暮らしを心地よくしてくれるのが、木の温もりを感じるインテリアです。

木目の家具や落ち着いた色のファブリックを取り入れることで、賃貸のお部屋でも、ほっとくつろげる空間をつくれます。

この記事では、秋らしい色や素材の選び方から、賃貸でも手軽に実践できる模様替えのアイデアまで紹介します。

大がかりな変更をしなくても始められる方法ばかりなので、季節の変化に合わせて、お部屋の雰囲気を整えてみましょう。

まずは、お部屋の中に取り入れる「色」と「素材」を意識してみましょう。

クッションやブランケット、小物など、取り替えやすいアイテムを少し変えるだけでも、空間全体の印象は大きく変わります。

落ち着いた色を取り入れる

秋のお部屋には、ブラウンやベージュ、キャメル、テラコッタなど、自然を感じさせる落ち着いた色がよく合います。

深みのあるグリーンやマスタードイエローをアクセントとして取り入れるのもおすすめです。

紅葉や木の実を思わせる色を加えることで、季節感のある温かな空間に仕上がります。

ただし、秋らしい色を一度にたくさん使うと、お部屋が重たい印象になってしまうことがあります。

ベージュやアイボリーなどの明るい色をベースにして、クッションや雑貨で1〜2色を加えると、まとまりのある空間をつくりやすくなります。

ベージュのソファにブラウンとテラコッタのクッションを合わせたり、白いベッドカバーにキャメルのブランケットを掛けたりすると、手軽に秋らしさを演出できます。

木や自然素材で温かみをプラスする

色だけでなく、素材の質感もお部屋の印象を左右します。

木製のテーブルや棚、ラタンのかご、コットンやリネンのファブリックなど、自然素材を感じられるアイテムを取り入れると、空間にやわらかさと温もりが生まれます。

木目の家具は、季節を問わず使いやすく、秋らしいインテリアとも相性のよいアイテムです。

新しく家具を購入する場合は、床や建具の色を確認し、近い色合いの木材を選ぶと統一感が出やすくなります。

すでに木の色が異なる家具を持っている場合は、すべてを同じ色にそろえる必要はありません。

明るい木目と濃い木目など、使用する色を2種類程度に絞ると、バランスの取れた空間に見せられます。

画像：Francfranc

賃貸住宅では、壁や床を自由に変更することが難しい場合があります。

しかし、置くだけ、敷くだけ、掛けるだけのアイテムを活用すれば、原状回復を気にせず季節の模様替えを楽しめます。

ここからは、賃貸のお部屋でも取り入れやすい秋のインテリアアイデアを紹介します。

ファブリックを秋仕様に替える

最も手軽に始められるのが、クッションカバーやブランケットなどのファブリックを替える方法です。

面積の大きな家具を変えなくても、布製品の色や素材を変えるだけで、お部屋の雰囲気は大きく変わります。

秋には、コーデュロイやニット、起毛感のある生地など、見た目にも温かさを感じられる素材がよく合います。

ソファやベッドの上にブランケットを一枚掛けておくだけでも、くつろぎやすい雰囲気をつくれます。

ただし、厚手の素材ばかりを増やすと、お部屋が狭く見える場合があります。

クッションやブランケットなど、目につきやすい場所を中心に取り入れるのがおすすめです。

足元から温かい印象に

ラグは、お部屋の印象を大きく変えられるアイテムです。

木目調の床にベージュやアイボリー、ブラウンのラグを合わせると、温かみのある空間に仕上がります。

床の冷たさを和らげてくれるため、気温が下がり始める秋から冬にかけて実用面でも役立ちます。

ワンルームやコンパクトなお部屋では、床全体を覆う大きなラグよりも、ソファやテーブルの下だけに敷くサイズを選ぶと、空間を広く見せやすくなります。

柄物を選ぶ場合は、家具やカーテンの色とのバランスを考えましょう。

家具がシンプルならチェック柄や幾何学柄を取り入れ、家具に存在感がある場合は無地や控えめな柄を選ぶと、まとまりやすくなります。

照明で落ち着いた空間をつくる

秋の夜をゆったり過ごすためには、照明の使い方も大切です。

天井の照明だけで部屋全体を明るくするのではなく、フロアライトやテーブルライトを加えると、光に濃淡が生まれ、落ち着いた雰囲気をつくれます。

オレンジがかった電球色の照明は、木製家具やブラウン系のインテリアと相性がよく、温かみを感じさせてくれます。

読書をする場所には手元を照らすライトを置き、ベッドやソファの近くには柔らかい光の照明を置くなど、過ごし方に合わせて明かりを分けるのもおすすめです。

火を使うキャンドルの代わりに、LEDキャンドルを取り入れる方法もあります。

賃貸住宅でも使いやすく、手軽に秋の夜らしい雰囲気を楽しめます。

季節の植物や小物を飾る

ドライフラワーや枝もの、木の実を使った小物などを飾ると、お部屋に秋らしい表情を加えられます。

大きな飾りを置かなくても、小さな花瓶に枝を一本生けたり、木製のトレーにお気に入りの雑貨をまとめたりするだけで、季節感を演出できます。

飾る場所を増やしすぎると、掃除がしにくくなったり、雑然とした印象になったりするため、玄関や棚の上、ダイニングテーブルなど、目につきやすい場所を一つ選ぶのがおすすめです。

陶器のマグカップや木製の器など、日常的に使うものを秋らしいデザインに替えるのもよいでしょう。

実用品をインテリアとして取り入れれば、物を増やしすぎずに季節の変化を楽しめます。

木製家具を取り入れると、お部屋に自然な温もりが生まれます。

選び方や配置によっては、空間が重たく見えてしまうこともあります。

木の魅力を生かしながら、心地よいお部屋をつくるためのポイントを確認しておきましょう。

・木目の色をそろえて統一感を出す

木製家具には、明るいナチュラルカラーから深みのあるダークブラウンまで、さまざまな色があります。

家具を選ぶときは、床やドア、収納扉など、お部屋にもともと使われている木目の色を基準にすると、全体をまとめやすくなります。

明るい木目の床には、ナチュラルカラーやベージュ系の家具がよく合います。

濃い色の床や建具には、ウォールナットのような落ち着いた色の家具を合わせると、上品で大人っぽい印象になります。

すべてを完全に同じ色にする必要はありませんが、異なる木目を多く使いすぎないことが大切です。

メインとなる木の色を決め、その色に近い家具や小物を選ぶと、統一感が生まれます。

・家具を置きすぎず余白を残す

木製家具は素材感があり、一つ置くだけでも存在感があります。

そのため、家具をたくさん並べるよりも、床や壁が見える余白を残した方が、木目の美しさを引き立てられます。

特にコンパクトな賃貸住宅では、収納家具を増やしすぎると圧迫感が出やすくなります。

収納付きのベッドやテーブルなど、一つで複数の役割を持つ家具を選ぶのもよいでしょう。

家具を壁際にすべて並べるのではなく、生活動線を確保しながら配置することも大切です。

歩きやすい空間があると、お部屋全体にゆとりが感じられます。

・異なる素材を組み合わせて変化をつける

木製家具だけでお部屋をまとめると、場合によっては単調な印象になってしまいます。

アイアンの脚が付いたテーブルや、ガラスの照明、陶器の花瓶、布張りの椅子など、異なる素材を少し加えると、空間に奥行きが生まれます。

例えば、木製のダイニングテーブルに黒いアイアン脚の椅子を合わせると、温かみの中に引き締まった印象を加えられます。

木と布、木と金属など、素材の違いを楽しみながら、自分らしい組み合わせを見つけてみましょう。

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

ワンルームや1Kなどの限られた空間でも、家具の高さや色、収納方法を工夫すれば、落ち着いて過ごせるお部屋をつくれます。

秋らしいインテリアを取り入れながら、空間を広く見せるポイントを紹介します。

背の低い家具を選ぶ

背の低い家具を選ぶと、視線が奥まで抜けやすくなり、お部屋を広く感じられます。

ローテーブルやロータイプの収納、脚付きの低いソファなどを取り入れると、天井までの空間に余白が生まれます。

家具の高さをそろえることも大切です。棚やテレビ台、テーブルなどの高さが大きく異なると、空間がばらばらに見えることがあります。

低めの家具を中心にまとめることで、すっきりと落ち着いた印象になります。

床や壁の色に合う家具を選ぶ

賃貸住宅では、床や壁の色を変更できないことが多いため、既存の内装に合わせて家具を選ぶことが重要です。

白い壁や明るい床のお部屋には、ベージュやナチュラルカラーの家具を合わせると、軽やかな雰囲気になります。

濃い色の床には、同系色の木製家具を合わせる方法だけでなく、アイボリーやグレージュのファブリックを加えて、重たさを和らげる方法もあります。

家具を購入する前に、お部屋の床や建具を写真に撮っておくと、店頭やオンラインショップで色を比較しやすくなります。

見せる収納と隠す収納を使い分ける

木製のオープン棚は、雑貨や本を飾りながら収納できる便利な家具です。

ただし、すべての物を見せて収納すると、生活感が出すぎてしまうことがあります。

お気に入りの本や器、植物などは見せる収納にし、書類や日用品はかごやボックスにまとめて隠すと、すっきりした印象になります。

収納用品の色や素材をそろえることもポイントです。

ラタンのかごや布製のボックスなど、自然素材を感じられる収納用品を選ぶと、秋らしいインテリアにもなじみます。

秋の部屋づくりでは、見た目を整えるだけでなく、そこでどのように過ごしたいかを考えることも大切です。

読書や食事、音楽など、自分が好きな時間を思い浮かべながら、くつろげる場所をつくってみましょう。

・読書を楽しめる小さなくつろぎスペース

広いお部屋でなくても、椅子一脚と小さな照明があれば、読書を楽しむスペースをつくれます。

窓の近くやお部屋の角など、落ち着いて座れる場所に椅子を置き、ブランケットやクッションを添えてみましょう。

サイドテーブルがあれば、本や飲み物を置くこともできます。

専用の家具を購入しなくても、スツールや収納ボックスをテーブル代わりに使う方法もあります。

小さなスペースでも、目的を決めて整えることで、お部屋の中にお気に入りの居場所が生まれます。

・温かい飲み物を楽しむダイニング空間

木のテーブルやトレーは、コーヒーや紅茶など、温かい飲み物を楽しむ時間によく合います。

テーブルの上に物を置きすぎず、マグカップや小さな花瓶など、普段使う物だけをまとめると、落ち着いたダイニング空間になります。

ランチョンマットやコースターを秋らしい色に替えるだけでも、食卓の印象を変えられます。

ブラウンやマスタード、深いグリーンなどを取り入れれば、食事の時間にも季節感を感じられるでしょう。

・香りや音でも秋を楽しむ

心地よいお部屋をつくるためには、見た目だけでなく、香りや音にも注目してみましょう。

ウッド系やシトラス系など、落ち着きを感じられる香りを取り入れると、リラックスしやすい空間になります。

賃貸住宅では、香りが強く残りすぎないよう、量を調整しながら楽しむことが大切です。

お気に入りの音楽を流したり、窓を少し開けて秋の風を感じたりするのもよいでしょう。

インテリア、照明、香り、音を組み合わせることで、自宅で過ごす時間がより豊かなものになります。

家具や小物を工夫するだけでも、賃貸のお部屋に秋らしい雰囲気を取り入れられます。

一方で、床や建具、壁など、住まいそのものに木の質感が取り入れられていると、家具を多く置かなくても、温かみのある空間をつくりやすくなります。

木目を生かした床やアクセントウォール、落ち着いた色合いの内装が採用されたリノベーション賃貸なら、お部屋全体に統一感があり、インテリア選びも楽しみやすくなります。

一般的な賃貸住宅とはひと味違う、素材やデザインにこだわったお部屋を探している方は、リノベーション賃貸も選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。

木の温もりを楽しめるリノベーション賃貸をご紹介

画像：デザイナーズ・リノベーション賃貸物件サイト｜リノッタ

今回ご紹介するのは、木目の質感と落ち着いた内装が魅力のリノベーション賃貸です。

天井一面にはあしらわれた温もりのある木目調と、優しく空間を照らすダウンライトが調和し、まるでカフェやリゾートホテルのような寛ぎの雰囲気を演出しています。

大きな窓からは心地よい自然光がたっぷりとお部屋の中に差し込み、開放感にあふれた明るい住空間が広がります。

温かみのあるフローリングやナチュラルな壁紙は、グレーやホワイトを基調とした洗練された家具、ボタニカルなアートパネルとも相性抜群です。

全体が落ち着いた色合いで統一されているため、好きなインテリアを配置してもすっきりと馴染み、居心地の良さを実感できます。

日々の忙しさを忘れ、ほっと一息ついてリラックスできる、こだわりが詰まったおすすめのお部屋です。

▶︎リノッタのWOODスタイル部屋はこちらから

秋らしい部屋づくりは、家具をすべて買い替えなくても始められます。

ブラウンやベージュなどの落ち着いた色を取り入れたり、木や布などの自然素材を加えたりするだけでも、お部屋に温かな雰囲気が生まれます。

まずは、クッションカバーやブランケット、照明など、手軽に変更できるアイテムから取り入れてみましょう。

家具の色や高さをそろえ、余白を意識することで、限られた賃貸空間もすっきりと心地よく整えられます。

また、内装そのものに木目や自然な色合いが使われているリノベーション賃貸なら、入居したときから温もりのある暮らしを楽しめます。

自分らしいインテリアと居心地のよいお部屋で、秋のおうち時間をゆっくり楽しんでみてはいかがでしょうか。

ただし物件数は都市部に比べて限られているため、気になる物件は早めに動くことが大切です。

このガイドでは相場・エリア・選び方まで一気に解説します。

金沢市でリノベーション賃貸を探すとどんな物件が見つかる？

金沢市のリノベーション賃貸は、古い建物の骨格を活かしながら現代的なデザインに仕上げた物件が中心で、築20〜40年の建物をスタイリッシュに再生したものが多く見られます。

金沢市で見つかるリノッタのリノベーション賃貸物件の特徴

金沢市でおしゃれなリノベーション賃貸やデザイナーズ賃貸を探している方には、全国のリノベーション賃貸を紹介する「Renotta（リノッタ）」がおすすめです。

リノッタに掲載されている金沢市の物件には、築年数が経過した賃貸住宅をリノベーションし、内装や設備を一新した物件が多くあります。

築20年以上の建物でも、間取りや内装をリノベーションすることで、築年数を感じさせないデザイン性の高い住空間に生まれ変わっているのが特徴です。

金沢市のリノベーション賃貸はどんな内装が多い？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

金沢市のリノッタ物件では、グレーやホワイト、ブラックなどを取り入れたモダンなデザインから、木目やレンガ調を生かしたナチュラルな空間まで、さまざまなテイストのリノベーション賃貸を探すことができます。

シンプルな内装は家具やインテリアとも合わせやすく、自分好みの部屋づくりを楽しみたい方にもぴったりです。

間取りは1R・1K・1LDKなど、一人暮らしや二人暮らしにも選びやすい物件があり、20〜40㎡前後のコンパクトな住まいも多く見つけることができます。

また、金沢市は冬の寒さや降雪がある地域のため、物件によっては断熱性や窓まわりなど、住み心地にも配慮したリノベーションが行われています。

デザインだけではなく、毎日の暮らしやすさまで考えられていることも、金沢市のリノベーション賃貸を選ぶ際のポイントです。

金沢市にあるリノッタ物件の具体例

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

リノッタでは、同じリノベーション賃貸でもさまざまなデザインコンセプトから住まいを選ぶことができます。

その一つが、グレーを基調とした都会的な空間が特徴の「MODERN GRAY」です。

金沢市では「ウッドビィレッジ高尾台」の1Kや「シェモア駅西」の1Rなど、MODERN GRAYのデザインを取り入れた物件が掲載されています。

落ち着きのあるグレーをベースにした室内は、モノトーンでシックにまとめるのはもちろん、家具や雑貨に好きな色を取り入れてアクセントを加えるなど、インテリアを自由に楽しみやすいのが魅力です。

一般的な賃貸住宅とは少し違う、自分らしい部屋で暮らしたい方にもおすすめのデザインです。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 Renotta（リノッタ）より

ピンクを取り入れた「SWEET PINK」のリノベーション賃貸も

リノッタには、モダンなデザインだけでなく、さまざまなカラーをテーマにした「Renotta Colors」シリーズもあります。

「SWEET PINK」は、優しく柔らかなピンクを取り入れたデザインコンセプトです。

アクセントクロスなどにピンクを取り入れることで、一般的な白い壁の賃貸住宅とは異なる、温かみのある印象的な空間を演出しています。

かわいらしさの中にも落ち着きを感じられるデザインで、インテリアまで含めて自分らしい住まいを楽しみたい方におすすめです。

金沢市でおしゃれなリノベーション賃貸を探すならリノッタ

金沢市で賃貸物件を探す際、家賃や立地、間取りだけでなく「どんな空間で暮らしたいか」を重視して物件を選ぶ方も増えています。

Renotta（リノッタ）なら、築年数が経過した賃貸住宅を個性的な空間へと再生した、さまざまなリノベーション賃貸・デザイナーズ賃貸を探すことができます。

モダン、ナチュラル、カラーを楽しむ部屋など、デザインコンセプトも豊富です。

金沢市でおしゃれな賃貸、一人暮らし向けのリノベーション物件、自分らしいデザインの部屋を探している方は、リノッタの金沢市の物件一覧からお気に入りの住まいを探してみてはいかがでしょうか。

金沢市で現在募集中のリノベーション賃貸は、リノッタの金沢市物件一覧から確認できます。

金沢市のリノベ賃貸の家賃相場はいくら？普通の賃貸と比べてどう違う？

金沢市のリノベーション賃貸の家賃は、同じ間取り・同じエリアの一般賃貸と比較して月額1,000〜3,000円程度高い傾向にあります。

間取り別・エリア別の家賃相場比較表（1K・1LDK・2LDKの目安金額を数値で明示）

下記はリノベ賃貸と一般賃貸の家賃目安の比較です。あくまで参考値ですが、物件選びの基準としてお役立てください。

エリア別では、香林坊・片町などの中心市街地は周辺部より1万円前後高くなる傾向があります。

金沢駅周辺は交通利便性の高さが家賃に反映されており、東山・卯辰山エリアは落ち着いた雰囲気の割に比較的リーズナブルな物件も見つかります。

1Kのリノベ賃貸を全国で探すと、他エリアの相場感も確認できます。

リノベ賃貸が「割高」と感じる理由と、それでも選ばれる理由

リノベーション賃貸は、同じ築年数や広さの一般的な賃貸物件と比べると、家賃がやや高く設定されていることがあります。

その理由のひとつが、内装デザインや設備の改修にコストがかかっていることです。

床材や建具、照明、キッチン、浴室など、見た目だけでなく使い勝手まで考えて手を加えられている物件では、その価値が家賃に反映されている場合があります。

一方で、自分で家具や照明を買い足したり、住み始めてから設備面に不満を感じたりすることまで考えると、必ずしも「家賃が高い＝割高」とは限りません。最初から自分の好みに近い空間や、使いやすい設備が整っていることに魅力を感じる方もいます。

住まいは毎日長い時間を過ごす場所です。

単純な家賃の安さだけでなく、「この部屋で暮らしたい」「帰ってくるのが楽しみ」と思えることに価値を感じるなら、少し家賃が高くても納得できる選択肢になるでしょう。

大切なのは、家賃だけで判断するのではなく、立地・広さ・設備・デザイン・住み心地まで含めて、自分にとってその金額に見合うかを考えることです。

金沢市のどのエリアにリノベーション賃貸が多い？

金沢市でリノベーション賃貸を探すときは、部屋のデザインだけでなく「どんな暮らしをしたいか」からエリアを選ぶことも大切です。

街なかの利便性を重視するのか、金沢駅へのアクセスを優先するのか、それとも金沢らしい街並みの中で暮らしたいのか。

エリアによって住環境や物件の雰囲気も変わります。

香林坊・片町・武蔵エリア（中心市街地・利便性重視派向け）

香林坊・片町・武蔵周辺は、商業施設や飲食店、スーパーなどが集まる金沢の中心エリアです。

バス路線も充実しているため、日常生活の利便性を重視したい方に向いています。

築年数の経ったマンションなどをリノベーションした個性的な物件が見つかることもあり、街なかで暮らしながら、デザインにもこだわりたい方には注目したいエリアです。

車を使う機会が少ない方や、買い物・食事を徒歩圏内で楽しみたい方にも選択肢となります。

家賃だけでなく駐車場代なども含めて比較しておくと安心です。

金沢駅周辺エリア（通勤・交通アクセス重視派向け）

通勤や出張、旅行などで電車や新幹線を利用する機会が多い方に便利なのが、金沢駅周辺です。

駅周辺にはマンションタイプの賃貸住宅も多く、既存の住戸を現代的な内装へリノベーションした物件が見つかることもあります。

駅への距離だけでなく、スーパーやドラッグストアなど日常的に利用する施設へのアクセスも確認しながら探すと、自分の生活に合った物件を選びやすくなります。

東山・卯辰山エリア（歴史的景観・落ち着いた暮らし派向け）

歴史ある街並みや落ち着いた雰囲気を楽しみたい方は、東山・卯辰山周辺も候補になります。

古い建物や町家など、既存の建物の魅力を活かして改修された住まいに出会える可能性があり、一般的なマンションとはひと味違った空間を求める方にも魅力的です。

ただし、同じエリアでも観光客が多い場所と閑静な住宅地では住環境が大きく異なります。

内見するときは室内だけでなく、周辺の交通量や買い物環境、夜間の雰囲気などもあわせて確認しておきましょう。

リノベーション賃貸とリノベーションオフィス賃貸、金沢では何が違う？

一般的なリノベーション賃貸は、生活することを目的とした住居用の物件です。

一方、リノベーションオフィス賃貸は、事務所や店舗、仕事場としての利用を前提に改修されており、間取りや設備、内装も働き方に合わせて設計されているケースがあります。

金沢市内の住居用リノベーション賃貸の中には、SOHO利用可や事務所利用相談可となっている物件もあります。

自宅で仕事をしたい方や、小規模な事務所として利用したい方にとっては魅力的な選択肢ですが、すべての物件で認められているわけではありません。

来客の有無や法人登記、看板の設置、業種などによって利用条件が異なることもあります。

仕事と暮らしを同じ場所で叶えたい場合は、物件を決める前に「どこまで事業利用が可能なのか」を管理会社や不動産会社へ確認しておくことが大切です。

居住用リノベ賃貸とオフィス利用可リノベ賃貸の違いを比較表で整理

SOHOや在宅ワーク目的で探す場合の注意点

自宅で仕事をすることを前提に物件を探す場合は、まず「SOHO利用可」「事務所利用相談可」など、仕事での利用が認められているかを確認することが大切です。

在宅ワークといっても、パソコン作業だけなのか、来客があるのか、法人登記をするのかによって、物件ごとの利用条件は異なります。

住居専用として契約されている物件では、事業利用の内容によっては契約条件に抵触する可能性もあるため、自己判断せず事前に管理会社や不動産会社へ相談しておきましょう。

また、仕事をする時間が長い方は、用途だけでなく、インターネット環境やコンセントの位置、デスクを置けるスペース、周囲の音なども内見時に確認しておくと安心です。

リノベーション物件の中にもSOHO利用を相談できる物件はありますが、住居専用の物件と比べると選択肢が限られる場合があります。

条件に合う物件を見つけたら、利用できる範囲を確認したうえで内見・申し込みへ進むとスムーズです。

金沢市のリノベ賃貸を選ぶときに後悔しないためのチェックポイント

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

リノベーション賃貸を選ぶ際は、内装デザインの魅力だけに引っ張られず、住んでから気づく「見えないポイント」を必ず確認することが後悔を防ぐ最大のコツです。

内装デザインだけで選ばないための5つの確認項目

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• ①断熱性能・窓の仕様
• 金沢の冬は寒さや雪への備えも大切です。
• 室内がきれいにリノベーションされていても、窓や断熱性能まで改修されているとは限りません。
• 二重サッシや内窓が設置されているか、断熱リフォームが行われているかを確認しておきましょう。
• 住み心地だけでなく、冷暖房効率や光熱費にも関わるポイントです。
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• ②設備の新旧と保証
• リノベーション物件では、内装が新しくても、給湯器やエアコン、換気扇などの設備は既存のものを使用している場合があります。
• 見た目だけで判断せず、設備の製造年や交換時期、故障した場合の対応についても確認しておくと安心です。
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• ③管理状態・共用部の清潔さ
• 内見では室内だけでなく、エントランスや廊下、階段、ゴミ置き場などの共用部分にも目を向けてみましょう。
• 清掃が行き届いているか、照明切れや放置物がないかなどを見ることで、普段どのように建物が管理されているかを知る手がかりになります。
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• ④防音性能
• 年数が経っている建物をリノベーションしている場合でも、遮音性能まで大きく改善されているとは限りません。
• 隣の住戸や共用廊下、道路などからの音がどの程度聞こえるかを内見時に確認しましょう。
• 音が気になる方は、可能であれば時間帯を変えて周辺環境を確認するのも一つの方法です。
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• ⑤原状回復の範囲
• 特徴的な壁材や床材、造作設備などが使われている物件では、傷や汚れが付いた際の修繕方法や費用が気になることもあります。
• 入居前に契約書や重要事項説明を確認し、どこまでが入居者負担になるのかを把握しておきましょう。
• デザインを楽しみながら安心して暮らすためにも、退去時のルールまで確認しておくことが大切です。
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リノッタの物件が安心できる理由

リノッタはデザイナーズ・リノベーション賃貸に特化したポータルサイトであり、掲載物件は加盟ブランド・管理会社の情報が明示されています。

一般の賃貸サイトと異なり、物件のコンセプトや内装テイストが明確に分類されているため、「写真と実物が違う」といったミスマッチが起きにくい仕組みになっています。

リノッタの掲載ブランドについて知ると、どのような基準で物件が選ばれているかを事前に確認できます。

よくある質問

金沢市にリノベーション賃貸はどのくらいありますか？

リノッタに掲載される金沢市のリノベ・デザイナーズ賃貸物件は随時更新されており、1K〜2LDKを中心に複数のコンセプト物件が見つかります。物件数は都市部に比べると限られるため、気になる物件は早めにお問い合わせされることをおすすめします。

金沢市のリノベ賃貸の家賃相場はどのくらいですか？

金沢市の一般賃貸と比較すると、リノベ賃貸は同じ間取りで月額1,000〜3,000円程度高い傾向があります。

1Kで5万〜7万円台、1LDKで7万〜10万円台が目安です。デザイン・設備の充実度を考えると費用対効果は高いと感じる方が多いです。

リノベーションオフィス賃貸として使える物件はありますか？

金沢市内にはSOHO利用可・事務所利用相談可のリノベ物件も存在します。

ただし居住専用の物件が大半のため、オフィス用途の場合は事前に管理会社への確認が必須です。

リノッタの検索では用途条件を絞り込んで探せます。

リノベ賃貸はペット可・楽器可など条件付き物件が少ないと聞きましたが本当ですか？

リノベ物件は内装にこだわっているため、ペット可・楽器可の物件は確かに割合が少ない傾向があります。

ただしリノッタでは条件指定での絞り込み検索が可能なので、諦める前にまず検索してみることをおすすめします。

金沢市以外の石川県内でリノベ賃貸を探すことはできますか？

はい、リノッタでは石川県全域の物件を掲載しています。

金沢市以外のエリアも石川県のリノベ賃貸をすべて見るページからまとめて探せます。

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自宅で過ごす時間が増える秋は、落ち着いた色や温かみのある素材をインテリアに取り入れたくなる季節でもあります。

しかし、家具を買い替えたり、カーテンやラグを一新したりする大がかりな模様替えには、時間も費用もかかります。

収納場所や作業の手間を考えると、なかなか模様替えに踏み切れない方も多いのではないでしょうか。

そこでおすすめしたいのが、壁に飾るだけで空間の印象を変えられる「ファブリックパネル」です。

好きな色や柄の布を使って手作りできるため、DIYやインテリアに慣れていない方でも、気軽に季節感を取り入れられます。

壁はお部屋の中でも目に入りやすい場所です。

ファブリックパネルを一つ飾るだけでも、空間全体にアクセントが生まれます。

秋らしい色や植物柄を選べば、家具の配置を変えなくても、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出できます。

この記事では、ファブリックパネルの基本的な作り方をはじめ、秋らしい布の選び方や、お部屋をおしゃれに見せる飾り方のコツをご紹介します。

手軽にできる秋の模様替えを探している方は、ぜひ参考にしてみてください。

ファブリックパネルとは、木製パネルやキャンバスボードなどに布を張り、絵画やアート作品のように壁へ飾るインテリアアイテムです。

「ファブリックボード」や「ファブリックアート」と呼ばれることもあります。

布そのものの色や柄、質感を生かして作るため、同じ大きさや形のパネルでも、選ぶ生地によって仕上がりの印象が大きく変わります。

北欧風やナチュラル、モダン、和風など、幅広いインテリアに合わせやすいのが魅力です。

明るい色の植物柄を選べば、北欧風のやさしい雰囲気に仕上がります。

無地や幾何学模様の布を使えば、シンプルで洗練された空間を演出できます。

和柄や落ち着いた色合いの生地を選ぶと、和室や和モダンなインテリアにも自然になじみます。

完成品を購入することもできますが、好みの布を使って手作りすれば、お部屋の色合いや家具、カーテンなどに合ったオリジナルのファブリックパネルを作ることができます。

市販品では見つけにくい色や柄を取り入れられることも、手作りならではの楽しみです。 

春は明るい花柄、夏は爽やかなブルー、秋はブラウンやマスタード、冬は深みのある色や温かみのある素材など、季節に合わせて手軽に雰囲気を変えることができます。

大がかりな模様替えをせずに、お部屋へ季節感や個性を加えたい方にぴったりのインテリアアイテムです。

ファブリックパネルは、比較的身近な材料と道具を使って作れます。

特別な工具をそろえなくても始めやすいため、DIYが初めての方にもおすすめです。

基本的に用意するものは、

・お好みの布

・木製パネルまたはキャンバスボード

・はさみ

・定規またはメジャー

・タッカーまたは強力な両面テープ

・壁へ取り付けるためのフック

布は、完成後の印象を大きく左右します。

お部屋の家具やカーテン、クッションなどの色を参考にしながら、インテリアになじむものを選びましょう。

初めて作る場合は、伸びにくく、適度な厚みのあるコットン生地を選ぶと扱いやすくなります。

土台には、木製パネルやキャンバスボードを使用します。

木製パネルはしっかりとした仕上がりになりやすく、タッカーで布を固定できる点がメリットです。

キャンバスボードは画材店やホームセンターなどで入手しやすく、サイズの種類も豊富です。

木製パネルが用意できない場合は、軽量な発泡スチロール板や断熱材を使用する方法もあります。

軽い素材を選べば壁への負担を抑えやすく、取り付けや移動も簡単です。

大きめのファブリックパネルを作りたい場合や、賃貸住宅でできるだけ軽く仕上げたい場合にも向いています。

布を固定する道具は、使用する土台に合わせて選びましょう。

タッカーは、木製パネルに布をしっかり固定したい場合に適しています。

使用するときは、針で指を傷つけないように注意し、平らで安定した場所で作業してください。

発泡スチロール板や薄いボードを使用する場合は、強力な両面テープや素材に対応した接着剤を使います。

接着剤によっては布に染みたり、発泡スチロールを傷めたりすることがあるため、商品の対応素材を確認してから使用しましょう。

布は、パネルの表面を覆う部分だけでなく、裏側へ折り込む部分も必要です。

購入するときは、パネルより上下左右それぞれ5センチ程度大きいサイズを目安にしてください。

厚手の布や大きなパネルを使う場合は、折り込みやすいように、もう少し余裕を持たせてもよいでしょう。

壁へ飾るためのフックは、完成したファブリックパネルの重さと壁の材質に合ったものを選びます。

特に粘着式のフックを使用する場合は、商品の耐荷重や対応する壁材を事前に確認しておくことが大切です。

必要な材料をそろえる前に、飾る場所と完成サイズを決めておくと、布やパネルを無駄なく選びやすくなります。

ファブリックパネルは、基本的に「布を切る」「位置を整える」「土台に固定する」というシンプルな手順で作れます。

きれいに仕上げるためには、布を張り始める前に、飾る場所やパネルの大きさ、柄の見え方を確認しておくことが大切です。

必要な材料と道具を手元にそろえてから作業を始めると、途中で手を止めることなくスムーズに進められます。

ここでは、初めての方でも取り組みやすい基本的な作り方を、5つの手順に分けてご紹介します。

1．飾る場所とパネルのサイズを決める

まずは、完成したファブリックパネルをどこに飾るか決めましょう。

ソファやベッド、チェスト、棚の上など、壁に適度な余白がある場所がおすすめです。

玄関や廊下の壁など、家具を置きにくい場所のアクセントとして取り入れる方法もあります。

飾る場所を先に決めておくと、壁面や家具とのバランスを考えながら、適切なパネルの大きさを選べます。

大きすぎると圧迫感が出やすく、小さすぎると壁の中で目立ちにくくなるため、周囲の余白も含めて確認しましょう。

サイズ選びに迷ったときは、パネルと同じ大きさに切った紙を壁へ貼ったり、マスキングテープで完成予定の形を囲んだりする方法がおすすめです。

少し離れた場所から眺めると、設置後の大きさや高さをイメージしやすくなります。

複数枚を並べる場合は、パネル同士の間隔もこの段階で決めておくと、完成後にバランスよく飾れます。

2．布をパネルより大きめにカットする

次に、布の裏側を上にして平らな場所へ広げ、その上にパネルを置きます。

定規やメジャーで必要な大きさを測り、パネルより上下左右それぞれ5センチ程度大きくカットしましょう。

布が小さすぎると、パネルの裏側へ十分に折り込めず、固定しにくくなります。

反対に、大きく残しすぎると四隅が厚くなり、仕上がりが不格好になることがあります。

最初は少し余裕を持って切り、固定する際に余分な部分を調整すると安心です。

布を切るときは、平らな場所でしわを伸ばし、布目や柄が曲がらないように確認します。

切れ味のよい裁ちばさみを使うと、布の端がほつれにくく、きれいにカットできます。 

ほつれやすい生地を使う場合は、布の端へほつれ止め液を塗る方法もあります。

ただし、完成後は布端が裏側に隠れるため、目立つほどのほつれがなければ、そのままでも問題ありません。

3．布の柄や位置を調整する

布をカットしたら、布の表側を下にして広げ、その上へパネルを置きます。

無地の布であれば位置を細かく調整する必要はありませんが、柄のある布を使う場合は、完成したときに柄が曲がったり、見せたい部分が隠れたりしないように確認しましょう。

特に、植物柄や人物、動物、大きな幾何学模様などは、切り取る位置によって完成後の印象が大きく変わります。

中心に見せたい柄がある場合は、パネルの中央に配置されているかを確認してください。

布を切る前にパネルを当て、正面に見せたい部分を決めておくと失敗を防ぎやすくなります。

可能であれば、パネルごと持ち上げて表側から確認し、上下の向きや柄のバランスを調整しましょう。

チェック柄やストライプ柄を使う場合は、パネルの縁と柄の線が平行になっているかを確認すると、完成後の傾きが目立ちにくくなります。

位置が決まったら、作業中に布とパネルがずれないように、布の端を仮留めしておくと安心です。

4．布を裏側へ折り込んで固定する

布の位置が決まったら、布をパネルの裏側へ折り込み、タッカーや強力な両面テープで固定します。

きれいに張るコツは、一方向を続けて固定するのではなく、上下左右を交互に留めていくことです。

まず、布を軽く引っ張りながら上辺の中央を留めます。

次に、反対側となる下辺の中央を固定しましょう。

その後、左辺の中央、右辺の中央の順に固定します。

最初に上下左右の中央を留めることで、布の位置がずれにくくなります。

中央を固定したら、それぞれの中央から外側へ向かって、少しずつ留めていきます。

固定するたびに表側を確認し、しわやたるみがないか確かめながら進めましょう。

布を強く引っ張りすぎると、柄がゆがんだり、薄いパネルが反ったりすることがあります。

布がたるまない程度の力で、均等に引っ張ることがポイントです。

タッカーを使う場合は、針の間隔をそろえると、布へ均等に力がかかります。

針が浮いているときは、指で押し込まず、工具を使って安全に整えてください。 

両面テープを使う場合は、最初から布全体を強く貼り付けず、位置を確認しながら少しずつ固定しましょう。

一度に貼ると、しわが入ったときに修正しにくくなります。

5．四隅を整えて仕上げる

四辺を固定したら、最後に四隅を整えます。

角の布は、プレゼントを包むように折り目をつけ、余った部分を重ねてパネルの裏側へ折り込みましょう。

表側から見たときに、角が膨らんだり、布の折り目が見えたりしていないか確認します。

布が厚い場合や余分な布が多い場合は、固定に必要な長さを残して少しカットすると、角をすっきり仕上げられます。

ただし、切りすぎると布端が表側から見える可能性があるため、少しずつ調整してください。

四隅の折り方をすべて同じ方向にそろえると、裏側もきれいにまとまります。

角の形が決まったら、タッカーや両面テープでしっかり固定しましょう。 

最後にパネルを表へ返し、

・表面にしわやたるみがないか 

・柄が傾いていないか

・角がきれいに整っているか

・布や固定具が表側から見えていないか

・裏側の布がしっかり固定されているか

を確認します。

気になる部分がある場合は、一度固定を外し、布の張り具合や位置を調整します。 

全体を確認し、壁へ取り付けるためのフックやひもを準備したら、ファブリックパネルの完成です。

最初は小さめのパネルから挑戦すると、布を張る感覚をつかみやすく、初めてでもきれいに仕上げられます。

秋らしいファブリックパネルを作るには、色・素材を意識して布を選びましょう。

・秋を感じる落ち着いた色を選ぶ

秋のインテリアには、次のような深みのある色がよく合います。

ブラウン ベージュ マスタード テラコッタ ボルドー 深みのあるグリーン すべてを濃い色にすると重たい印象になりやすいため、ベージュやアイボリーなどの明るい色と組み合わせるのがおすすめです。

既存の家具やカーテンの色を確認し、お部屋全体で使う色を2～3色程度に絞ると、まとまりのある空間に仕上がります。 

・温かみを感じる素材を選ぶ

リネン調の布や織り目が見える生地、少し厚みのある生地を選ぶと、見た目にも温かみが生まれます。

ただし、厚すぎる生地や伸縮性の高い生地は、角を折り込みにくかったり、表面にたるみが出たりすることがあります。

初めて作る場合は、適度な厚みがあり、伸びにくいコットン生地を選ぶと作業しやすいでしょう。

ファブリックパネルは、パネルの大きさや配置によっても印象が変わります。

・大きなパネルを1枚飾る

大きめのファブリックパネルを1枚飾ると、壁面の主役となり、すっきりとした印象になります。

柄や色をしっかり見せたい場合や、シンプルな空間にアクセントを加えたい場合におすすめです。

・小さなパネルを複数枚並べる

複数枚を飾る場合は、パネル同士の間隔と高さをそろえることが大切です。

間隔を一定にするだけでも、まとまりのある印象になります。

同じ柄を分割して複数のパネルに張る方法や、色合いをそろえて異なる柄を組み合わせる方法もあります。

賃貸住宅で壁に大きな穴を開けたくない場合は、壁を傷つけにくいフックや、軽量物に対応した粘着式の取り付け用品を活用しましょう。 

取り付ける前に、壁紙や壁材に対応しているか、ファブリックパネルの重さが耐荷重の範囲内に収まっているかを確認してください。

粘着式の商品は、壁紙の種類や使用期間によっては、はがすときに跡が残ることがあります。

目立たない場所で試してから使用すると安心です。

ファブリックパネルは、好きな布を使って気軽に作れるインテリアアイテムです。 

家具を買い替えたり、部屋全体を模様替えしたりしなくても、壁面に秋らしい色や柄を加えるだけで、空間の印象を大きく変えられます。

布選びに迷ったときは、お部屋にある家具やカーテンの色を基準にして、ブラウンやベージュ、マスタードなどを組み合わせてみましょう。

まずは小さなパネルを一つ作り、玄関やリビング、寝室などに飾るところから始めてみてはいかがでしょうか。 

お気に入りの布を選びながら、自分らしい秋のインテリアを楽しんでみてください。

仕事や勉強に集中したいとき。

本を読んだり、動画を見たり、好きなことに没頭したいとき。

家族やパートナーと同じ空間にいたいけれど、少しだけ一人の時間も欲しいとき。

そんな暮らしにフィットする空間として、近年注目されているのが「ヌック」です。

ヌックとは、住まいの一角につくられた、こぢんまりとした居心地のよいスペースのこと。

独立した個室をつくらなくても、リビングの隅や窓辺などに、自分だけの“小さな居場所”をつくれるのが魅力です。

注文住宅で取り入れられるイメージが強いヌックですが、最近では最初からヌックを設けたリノベーション賃貸も登場しています。

この記事では、ヌックとはどのような空間なのか、メリット・デメリットや使い方、書斎や個室との違いを解説します。

さらに、実際にヌックを取り入れたリノベーション賃貸「NOOK LIFE 01（ヌック ライフ01）」も紹介します。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（Renotta）より

ヌックとは、住まいの一角につくられた、こぢんまりとした居心地のよい空間のことです。

リビングの隅や窓辺、階段下などに設けられることが多く、一般的な個室のように壁やドアで完全に仕切られているとは限りません。

周囲の空間とつながりながらも、少し囲われていたり、床に段差がついていたり、天井の高さや色、素材が変わっていたりすることで「ここは自分の場所」 と感じられるのが特徴です。

たとえば、リビングの一角に床を少し高くしたスペースをつくったり、壁の色を変えたりするだけでも、同じ部屋の中に違う居場所をつくることができます。

つまりヌックは、完全に一人になるための部屋というよりも、家族やパートナーの気配を感じながら、自分の時間も楽しめる場所。

そんな“ほどよい距離感”をつくれることが、ヌックならではの魅力です。

家の中での過ごし方は、以前よりも多様になりました。

自宅で仕事をする。
オンラインで勉強する。
動画を見る。
ゲームをする。
本を読む。
トレーニングをする。
趣味や推し活を楽しむ。

同じ家で暮らしていても、家族やパートナー全員が、同じ時間に同じことをしているとは限りません。

RoomClip住文化研究所の調査では、RoomClip内におけるヌック関連の検索水準は2019年と比較して22.6倍、投稿水準は23.36倍に増加しています。 

その背景には、家の中で過ごす時間や、家の中で行うこと、同じ時間に家で過ごす人が増えたことで「家族と過ごす時間も、一人で過ごす時間も大切にしたい」というニーズが高まっていることがあるとされています。

以前であれば、「一人になりたいなら個室へ」という考え方が一般的だったかもしれません。

しかし、完全に別々の空間へ移動しなくても「一緒の部屋にいるけれど、それぞれ好きなことをしている」という過ごし方もあります。

「一緒にいたい。でも、ずっと同じことをしていたいわけではない」そんな今の暮らし方に、ゆるやかにつながりながら自分の時間を持てるヌックがフィットしているのかもしれません。

参考資料 

RoomClip住文化研究所「ヌックに関する調査」

ヌックの魅力は、単に「おしゃれなスペースが増える」ことだけではありません。

暮らし方そのものに、新しい選択肢を増やしてくれることが大きなメリットです。 

・同じ空間にいながら、自分の時間を持てる

リビングの横にヌックがあれば、家族がテレビを見ている隣で、本を読んだり、パソコンを開いて作業したりできます。

完全な個室ではないため、お互いの存在を感じながら、それぞれ好きなことをして過ごせます。

一緒に暮らす人との距離を完全に切らずに、自分だけの時間も確保できる。

これは、ヌックならではのメリットといえるでしょう。

・部屋を増やさなくても「居場所」を増やせる

もう一つのメリットは、新しく個室をつくらなくても、家の中に複数の居場所をつくれることです。

限られた広さの住まいでは、壁で区切って部屋数を増やすほど、一つひとつの空間が狭くなってしまうことがあります。

ヌックであれば、LDKなどの広さやつながりを保ちながら、その一角に別の居場所をつくることができます。

「部屋数は増えていないのに、過ごせる場所は増えている」 そんな住まい方ができるのです。 

・暮らしに合わせて使い方を変えられる

ヌックは、仕事部屋や寝室のように用途を一つに固定する必要もありません。

朝は仕事をする場所。
昼は本を読む場所。
夜は照明を落として動画を見る場所。

休日はクッションを置いて、何もしないでくつろぐ場所。

暮らす人の気分やライフスタイルに合わせて、使い方を自由に変えられます。

一つの小さな空間が、暮らす人に合わせてさまざまな役割を持てることも、ヌックの魅力です。

「ヌックがあっても、結局何に使えばいいの？」 そう思う方もいるかもしれません。

しかし、ヌックはむしろ“用途を決めすぎない”ことがポイントです。 

カウンターやデスクを設置できるヌックなら、在宅ワークや勉強をするスペースとして使えます。

リビングのダイニングテーブルで仕事をすると、食事のたびにパソコンや書類を片付けなければならないこともあります。 

ヌックに仕事用の場所をつくれば、生活する場所と仕事をする場所をゆるやかに分けることができます。 

また、お気に入りの本や小さな照明、クッションを置けば、自分だけの読書スペースになります。

スマートフォンやタブレットで動画を見たり、イヤホンで音楽を聴いたりする場所として使うのもよいでしょう。 

小さく囲まれた空間は、広いリビングとはまた違った落ち着きを感じやすく、リラックスする場所にも向いています。 

趣味に没頭する場所として ゲームや推し活、手芸、模型づくりなど、趣味を楽しむ場所として使うこともできます。

「リビングに趣味のものを広げっぱなしにはしたくない」という場合でも、ヌックを自分の趣味スペースとして使えば、暮らしの中に好きなことを楽しめる場所を持ちやすくなります。

一人暮らしなら、生活空間の中で仕事と休息を切り替える場所として。

 二人暮らしなら、一人がリビングでテレビを見ている間に、もう一人がヌックで仕事や趣味を楽しむ場所として。 

将来ライフスタイルが変われば、ヌックの役割も変えていけます。

「何をするための部屋」と用途を固定しないからこそ、長く使いやすい空間といえるでしょう。

ヌックについて調べていると、 「書斎や個室とは何が違うの？」 と疑問に感じる方もいるでしょう。 

大きな違いは、空間の仕切られ方と、周囲とのつながり方にあります。

書斎は、仕事や読書、勉強などをするためにつくられる空間です。

独立した部屋になっていることも多く、ドアを閉めれば周囲の音や視線をある程度遮ることができます。

そのため「オンライン会議が多い」「長時間集中して仕事をしたい」「周囲の生活音をできるだけ避けたい」といった人には、独立した書斎が向いている場合があります。

寝室や子ども部屋などの個室は、壁とドアによって他の空間から明確に分けられています。

プライバシーを確保しやすく、就寝や着替えなど、独立した生活空間として使えることが特徴です。

一方で、壁で仕切る分、家全体の空間は細かく分かれます。

ヌックは「つながりながら、自分の場所を持つ」空間 ヌックは、書斎や個室ほど完全に独立していません。

リビングなどとつながりながら、床の高さや天井、色、素材などの変化によって、「なんとなく別の場所」と感じられる空間です。

完全に一人になるのではなく、 人の気配を感じながら、自分のことをする。

そんな距離感をつくりやすいのが、ヌックの特徴です。

また、書斎のように「仕事をする場所」と使い方を固定する必要もありません。 

仕事をしてもいい。本を読んでもいい。昼寝をしてもいい。趣味を楽しんでもいい。 

その日の気分によって役割を変えられる自由さがあります。

「集中するための部屋」が欲しいなら書斎。

「プライバシーを確保する空間」が必要なら個室。

そして「同じ空間にいながら、自分の居場所も欲しい」という人にはヌック。

それぞれの特徴を知ったうえで、自分の暮らし方に合った空間を選ぶことが大切です。

後悔しないために知っておきたいこと ヌックにはさまざまな魅力がありますが、すべての人にとって使いやすい空間とは限りません。

「せっかくヌックのある部屋を選んだのに、思ったより使わなかった」 と後悔しないためにも、メリットだけでなく注意点も知っておきましょう。 

・完全な個室ではない

まず理解しておきたいのが、ヌックは基本的に完全な個室ではないということです。

リビングなど周囲の空間とゆるやかにつながっていることが大きな特徴であるため、家族の会話やテレビの音、生活音などが聞こえることがあります。

一人で過ごせる場所は欲しいけれど「周囲の音をできるだけ遮断して仕事をしたい」という場合は、独立した書斎や個室のほうが向いていることもあります。

反対に「家族の気配は感じていたい」「少しだけ自分の場所が欲しい」という人には、ヌックならではの距離感が心地よく感じられるでしょう。 

・広さや天井高によっては窮屈に感じることも

ヌックは一般的な居室よりも、コンパクトにつくられていることが多い空間です。

小さく囲まれているからこそ落ち着きを感じられる一方、人によっては狭さや圧迫感を感じることもあります。

特に、小上がりタイプや天井を低くしたヌックの場合は、写真を見るだけで判断せず、実際に座ったときの感覚を確認してみることが大切です。 

・使い方に合った設備があるか確認する

どのようにヌックを使いたいかによって、必要な設備も変わります。

在宅ワークなら、コンセントや照明、Wi-Fi環境、パソコンを置ける広さ。

読書スペースなら、本を置ける場所や照明、長時間座っても過ごしやすいか。 動画やゲームを楽しむなら、電源や通信環境も確認しておきたいところです。

ヌックがあるというだけで選ぶのではなく「自分なら、ここで何をするだろう？」 と具体的にイメージしてみることが、後悔を減らすポイントです。 

ヌックというと、注文住宅を建てるときや、自宅をリノベーションするときにつくるものというイメージがあるかもしれません。

賃貸住宅では、壁をつくったり、床に大きな段差を設けたりする工事を自由に行うことは難しいでしょう。

しかし、自分で工事をしなくても、最初からヌックが設けられた賃貸住宅を選ぶ方法があります。 

全国賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」では、ヌックを取り入れた賃貸デザイン「NOOK LIFE 01（ヌック ライフ01）」を展開しています。

コンセプトは「部屋を増やさず、居場所を増やす。」 

壁で空間を細かく区切るのではなく、床の高さや天井高、色、素材、照明などを切り替えることで、一つの住まいの中に複数の居場所をつくるデザインです。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（Renotta）より

「NOOK LIFE 01」で特に印象的なのが、居室の一角につくられた約2〜3畳の小上がり型のヌックです。

白を基調とした明るい居住空間に対して、ヌックには深いグレーの壁と木目調の天井を採用。 

さらに、床を一段高くし、天井をあえて低くすることで、壁やドアを設けなくても「ここから先は少し違う場所」と感じられる空間になっています。

完全に閉じた個室ではないため、周囲から孤立する感覚はありません。

それでもヌックに入り、小上がりに腰を下ろすと、自然と気持ちが切り替わる。

まるで家の中につくられた“小さな隠れ家”のような場所です。

NOOK LIFE 01では、LDKとヌックで色や素材の印象を大きく変えています。

LDK側は、白をベースにした明るく開放的な空間。

一方、ヌック側には深いグレーや木目を取り入れ、落ち着きのある雰囲気をつくっています。

壁で仕切らなくても、色や素材が変わることで、視覚的に「過ごし方を変える場所」だと感じられるデザインです。

LDKでは、食事をしたり、家事をしたり、人と会話をしたりする。 ヌックに移動したら、本を開く。
仕事に集中する。
イヤホンをつけて音楽を聴く。

ほんの数歩移動するだけでも、家の中で気持ちを切り替えやすくなります。

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（Renotta）より

NOOK LIFE 01のヌックには、もう一つ大きな特徴があります。

それが、小上がりの床下収納です。

季節用品や旅行用品、予備の寝具、趣味の道具など、毎日は使わないものを床下へ収納できます。

一般的に部屋を増やそうとすると、壁によって空間が細かく分かれ、一つひとつの場所が狭くなってしまうことがあります。

このヌックでは空間を大きく分断せず、上を「過ごす場所」、下を「収納する場所」として活用しています。

床面積だけではなく、高さ方向も使うことで、限られた空間を有効活用しています。

「自分の居場所も欲しい。でも、収納も欲しい」 という人にもうれしい設計です。

NOOK LIFE 01は、決して大きな住まいではありません。

それでも、食事をする場所、仕事をする場所、読書をする場所、趣味を楽しむ場所、くつろぐ場所、そして収納する場所と、一つの住まいの中にさまざまな役割がつくられています。

住まいを探すときは「1LDKだから」「部屋数が多いから」といった間取りの数字に目が向きがちです。

もちろん、広さや部屋数も住まい選びでは大切です。

しかし同じ1LDK、同じ面積でも、空間のつくり方によって、そこでできることは変わります。

大切なのは、その面積の中でどんな時間を過ごせるか。ということかもしれません。

「家に帰ってから、どこで何をしたいか」 そんな視点で部屋を選んでみると、自分の暮らしに合った住まいが見つけやすくなります。

ヌックのある部屋が気になったら、写真を見るだけでなく、実際の暮らしをイメージしながら確認してみましょう。

たとえば、ヌックでパソコンを使いたい場合はコンセントの位置やカウンターの広さ、読書やくつろぎスペースとして使いたい場合は照明や天井高、座ったときの居心地も大切です。

小上がりタイプの場合は段差があるため、室内での動線もチェックしておきたいポイントです。

「自分ならここで何をするだろう？」

そう考えながら内見すると、一般的な間取り図だけでは分からない、その部屋ならではの魅力が見えてきます。

一人で集中したい。

でも、完全に別の部屋へこもりたいわけではない。

家族やパートナーと一緒にいたい。

でも、ときには自分だけの時間も欲しい。

ヌックは、そんな一見相反する希望を無理なく両立してくれる場所です。

「何部屋あるか」ではなく、「この家には、自分が好きでいられる場所がいくつあるか」。

そんな視点で住まいを選んでみると、部屋探しはもっと楽しくなるかもしれません。

Renottaでは、NOOK LIFE 01をはじめ、一人ひとりのライフスタイルや趣味、価値観に合わせたリノベーション賃貸を全国で展開しています。

次の部屋探しでは、広さや築年数だけではなく、「ここで、どんな時間を過ごしたいか」から住まいを探してみてはいかがでしょうか。

参考：Renotta:壁で仕切らない新デザイン（プレスリリース）

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そんな方におすすめしたいのが、リノベーション賃貸です。

リノベーション賃貸とは、既存のマンションやアパートの内装・設備などを改修し、デザイン性や暮らしやすさを高めた賃貸物件のこと。

大阪には、家賃4万〜5万円台の一人暮らし向け物件から、ゆとりのあるファミリー向け物件まで、さまざまなリノベーション賃貸があります。

この記事では、大阪のリノベーション賃貸について、家賃相場の考え方やおすすめエリア、失敗しない選び方を解説します。

リノッタに実際に掲載されている物件も紹介するので、理想の部屋探しに役立ててください。

大阪のリノベーション賃貸とは？どんな部屋がある？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

リノベーション賃貸は、築年数が経過した建物を活用し、現在のライフスタイルに合うよう改修された賃貸物件です。

たとえば、壁紙や床材を一新したシンプルな部屋や、グレーやネイビーを取り入れたスタイリッシュな空間、キッチンなどの設備を交換した使いやすい住まいなどがあります。

大きな魅力は、築年数が古くても、自分好みのデザインや暮らしやすさを備えた部屋を選べることです。

新築だけにこだわらず、室内の雰囲気や設備を重視して探すことで、物件選びの幅が広がります。

リノベーションとリフォームの違い

リフォームとリノベーションは、どちらも既存の建物を改修することですが、一般的に目的や工事内容が異なります。

そんな方におすすめしたいのが、リノベーション賃貸です。

リノベーション賃貸とは、既存の建物を改修し、内装や設備、間取りなどに新たな価値を加えた賃貸物件のこと。築年数が経過した建物でも、デザイン性の高い空間で暮らせるのが魅力です。

東京都内でも、エリアや間取りによっては6〜8万円台で探せる物件があります。

この記事では、東京のリノベーション賃貸について、家賃の目安やおすすめエリア、失敗しない選び方を解説します。実際に掲載されている物件例も紹介するので、ぜひ部屋探しの参考にしてください。

リノベーション賃貸とは？普通の賃貸との違い

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

リノベーション賃貸とは、既存の賃貸住宅に改修を施し、デザインや機能性を向上させた物件です。

たとえば、壁紙や床材を一新して洗練された空間に仕上げたり、キッチンや洗面台を交換して使いやすくしたりと、物件ごとにさまざまな工夫が施されています。

大きな特徴は、築年数だけでは判断できない住空間の魅力があることです。

新築物件ほど家賃をかけられなくても、自分好みのおしゃれな部屋を見つけられる可能性があります。

リノベーションとリフォームの違い

リフォームとリノベーションは、どちらも既存の建物を改修することですが、一般的には工事の目的や内容に違いがあります。

ただし、両者に法律上の明確な区分があるわけではありません。

リノベーション済みと紹介されていても、工事の範囲は物件によって異なります。どこまで改修されているかを確認することが大切です。

デザイナーズ賃貸との違い

デザイナーズ賃貸は、建築家やデザイナーの設計・監修などによって、デザインに特徴を持たせた賃貸物件を指すことが一般的です。

一方、リノベーション賃貸は、既存の建物を改修して新たな価値を加えた物件です。

両者は必ずしも別々のものではなく、デザイン性にこだわったリノベーション賃貸は、デザイナーズ賃貸として紹介されることもあります。

築年数よりも内装デザインや暮らしやすさを重視する方は、両方を候補に入れて探してみるとよいでしょう。

東京のリノベーション賃貸の家賃相場は？

東京のリノベーション賃貸の家賃は、エリア・間取り・築年数・駅からの距離などによって大きく変わります。

特に東京23区では賃貸住宅の募集家賃が上昇傾向にあるため、予算に合わせたエリア選びが重要です。

リノベーション賃貸だけを対象とした統一的な家賃相場データは限られていますが、実際の掲載物件を見ると、6万円台のワンルームから10万円を超える1LDK、さらに広いファミリー向け物件まで幅広い選択肢があります。

間取り別に見る家賃の目安と探し方

家賃を抑えたい方は、まず1R・1Kを中心に探すのがおすすめです。

一方、二人暮らしや在宅ワークを考えている方は、1LDK以上も候補に入れると、生活スタイルに合った部屋を見つけやすくなります。

リノベーション賃貸は新築より安い？

リノベーション賃貸は、築年数が経過した建物を活用しているため、同じエリアにある新築物件より家賃を抑えられる場合があります。

ただし、必ずしもリノベーション賃貸の方が安いとは限りません。

駅からの距離や設備、室内の広さ、改修内容によっては、周辺の一般的な築古物件より高めの家賃が設定されているケースもあります。

比較するときは、家賃だけでなく、管理費・共益費や設備の充実度も確認しましょう。

「新築か築古か」だけで判断せず、予算内でどのような暮らしができるかを比較することが、納得できる部屋探しにつながります。

東京でリノベーション賃貸を探すならどのエリアがおすすめ？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

東京都内でリノベーション賃貸を探すなら、希望する暮らし方に合わせてエリアを絞り込むのがおすすめです。

特に、家賃と通勤アクセスのバランスを重視する方は、都心部だけでなく周辺の住宅エリアまで視野を広げてみましょう。

城東エリア｜家賃とアクセスのバランスを重視する方に

対象エリア：墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区など

城東エリアは、下町ならではの雰囲気と生活利便性を兼ね備えた地域です。

墨田区の錦糸町・押上周辺や、葛飾区の亀有・新小岩周辺などは、通勤アクセスと日常生活のしやすさを重視する方に向いています。

都心部と比べて家賃を抑えられる地域もあるため、予算に合わせて駅や沿線を広げながら探してみましょう。

城南エリア｜おしゃれな街並みと利便性を両立

対象エリア：大田区・品川区・世田谷区・目黒区

城南エリアは、都心へのアクセスと住宅街の落ち着いた雰囲気を両立しやすい地域です。

なかでも大田区は、蒲田・大森・池上・糀谷など、駅ごとに異なる街の魅力があります。

リノッタでも大田区の1R・1Kから、二人暮らし向けの1LDK・2LDKまで、さまざまな間取りの物件が紹介されています。

世田谷区や目黒区は、街の雰囲気やおしゃれな店舗の充実度を重視したい方にもおすすめです。

城西エリア｜落ち着いた住宅街で暮らしたい方に

対象エリア：中野区・杉並区・練馬区など

城西エリアは、商店街や住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを送りたい方に人気のエリアです。

中野・高円寺・荻窪などの中央線沿線は、飲食店や個性的なショップも多く、日常生活の楽しみが広がります。

練馬区なども含めて探すと、通勤時間と家賃のバランスを取りながら物件を比較しやすくなります。

人気エリアで予算に合う物件を見つけるコツ

代々木・中目黒・自由が丘など、人気の高いエリアでは、希望する条件によって家賃が高くなることがあります。

その場合は、最寄り駅だけでなく、隣接する駅や沿線まで検索範囲を広げるのがおすすめです。

例えば、駅徒歩5分以内に限定せず、徒歩10〜15分まで広げることで選択肢が増える場合があります。

また、最寄り駅までの距離だけでなく、実際の通勤・通学時間も確認すると、無理のないエリア選びにつながります。

東京でおしゃれなリノベーション賃貸を見つける3つのコツ

理想のリノベーション賃貸を見つけるには、最初から条件を絞り込みすぎないことが重要です。

1. 家賃とエリアの優先順位を決める

まずは無理なく支払える家賃の上限を決めましょう。

そのうえで、勤務地へのアクセスや買い物のしやすさなど、暮らしに欠かせない条件を整理します。

家賃を優先するならエリアを広げ、立地を優先するなら間取りや広さを見直すなど、柔軟に条件を調整することがポイントです。

2. 築年数だけで物件を判断しない

一般的な賃貸検索では築10年以内、築20年以内などの条件で絞り込むことがあります。

しかし、リノベーション賃貸では築年数が経過していても、室内がきれいに改修されている物件があります。

築年数だけで検索対象から外してしまうと、魅力的な部屋を見逃すかもしれません。

室内写真や改修内容もあわせて比較しましょう。

3. 内装デザインから探してみる

リノベーション賃貸の魅力は、物件ごとに異なる個性的なデザインです。

シンプルなモノトーン、木の温もりを感じるナチュラルテイスト、落ち着いたグレーやネイビーの空間など、好みに合わせて探せます。

デザインから物件を探すと、これまで候補に入れていなかったエリアで理想の部屋に出会えることもあります。

東京のリノベーション賃貸を選ぶときの注意点

リノベーション賃貸は、内装がきれいでも、建物全体や設備のすべてが新しくなっているとは限りません。

見た目のデザインに加えて、入居後の暮らしやすさも確認することが大切です。

内見時に確認したい6つのチェックポイント

① 水回りの設備

キッチン・浴室・トイレ・洗面台などが交換されているか確認しましょう。

新しく見えても、一部の設備は既存のものを使用している場合があります。

② 電気容量とコンセント

エアコンや電子レンジ、ドライヤーなどを同時に使う場合、電気容量が足りるか確認しましょう。

家具や家電の配置を考え、コンセントの位置・数もチェックしておくと安心です。

③ 窓と断熱性能

内装を改修していても、窓や断熱材はそのままという場合があります。

窓の仕様や結露の跡、室内の温度環境などを確認しましょう。

④ 防音性

床材や壁の仕様、建物の構造によって音の伝わり方は異なります。

隣室や共用廊下からの生活音、周辺道路の騒音なども確認することをおすすめします。

⑤ 収納と生活動線

デザインを優先した物件では、収納が少なかったり、家具の配置が難しかったりする場合もあります。

手持ちの家具が収まるか、収納スペースが十分かを確認しましょう。

⑥ 建物の耐震性と共用部分

築年数の古い物件では、室内だけでなく建物全体の状態も重要です。

日本では1981年6月1日以降の建築確認に新耐震基準が適用されています。

それ以前の建物については、耐震診断や耐震改修の実施状況を確認するとよいでしょう。

また、共用廊下・階段・エントランスなどの清掃状況も、建物の管理状態を知る手がかりになります。

「リノベーション済み」の表記だけで判断しない

リノベーション済みと記載されていても、物件によって工事内容は異なります。

壁紙や床材のみを交換した部屋もあれば、キッチン・浴室・配管などを含めて改修している部屋もあります。

気になる物件が見つかったら、改修時期や工事範囲を不動産会社に確認しましょう。

リノッタで見つかる東京のリノベーション賃貸物件例

ここからは、デザイナーズ・リノベーション賃貸サイト「リノッタ（Renotta）」に掲載されている東京都内の物件を紹介します。

リノッタは、「一戸一絵」をコンセプトに、一部屋ごとに異なる個性を持たせたリノベーション賃貸ブランドです。

カラーやコンセプトデザインからも物件を探せるため、自分らしい空間で暮らしたい方におすすめです。

※以下の賃料・掲載情報は2026年10月確認時点のものです。最新の募集状況や詳細条件は各物件ページでご確認ください。

1. MODERN GRAY｜グレーを基調としたスタイリッシュな部屋

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

• 間取り：1K

• デザイン：MODERN GRAY

グレーを基調としたモダンな空間は、落ち着いた雰囲気の部屋を好む方におすすめです。

モノトーンの家具で統一すればシックに、木目調のインテリアを合わせれば温かみのある空間に仕上げられます。

▶ MODERN GRAYの物件を見る

2. INTELLIGENT NAVY｜二人暮らしにもおすすめの2LDK

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

• 間取り：2LDK

• デザイン：INTELLIGENT NAVY

リノベーション賃貸には、ワンルームや1Kだけでなく、二人暮らしやファミリー向けの間取りもあります。

広さや部屋数に加えて、インテリアとの相性を重視することで、家族の好みに合った空間を探せます。

東京のリノベーション賃貸に関するよくある質問

Q. 東京で家賃6万円台のリノベーション賃貸は見つかりますか？

はい。エリアや間取りによっては、6万円台で掲載されているリノベーション賃貸があります。

ただし、物件数や募集状況は時期によって変わります。エリアを広げたり、1R・1Kを中心に探したりすると、選択肢を増やしやすくなります。

Q. リノベーション賃貸は築年数が古くても安心ですか？

築年数だけで安全性を判断することはできません。

建物の耐震基準や管理状況、設備の更新履歴などを確認することが重要です。

内装が新しくても建物全体が改修されているとは限らないため、気になる点は内見時に質問しましょう。

Q. リノベーション賃貸は新築より家賃が安いですか？

新築より安く借りられる場合もありますが、必ずしも安いとは限りません。

駅からの距離・広さ・設備・内装のグレードなどによって賃料は異なります。

家賃と住み心地のバランスを比較して選ぶことをおすすめします。

Q. 東京でペット可のリノベーション賃貸は探せますか？

はい。ペット相談可のリノベーション賃貸もあります。

ただし、ペットの種類や頭数、敷金の追加など、物件ごとに条件が異なります。

希望する場合は、必ず入居条件を確認してください。

Q. リノベーション賃貸は二人暮らしにも向いていますか？

はい。1LDK・2LDKなど、二人暮らしに適した間取りもあります。

リビングの広さや収納、生活時間が異なる場合の部屋の使い分けなどを確認すると、暮らしやすい物件を選びやすくなります。

Q. 在宅ワークやSOHO利用はできますか？

在宅ワークを行うことは可能でも、事務所利用やSOHO利用が認められるかどうかは物件によって異なります。

来客や事業登記などを予定している場合は、契約前に用途の制限を確認してください。

まとめ｜東京で自分らしいリノベーション賃貸を見つけよう

東京でおしゃれな賃貸物件を探すなら、リノベーション賃貸も有力な選択肢のひとつです。

築年数が経過した建物でも、内装デザインや設備にこだわった部屋があり、新築とは異なる魅力を楽しめます。

理想の物件を見つけるためには、次の3点を意識しましょう。

エリアを広げて探す：家賃と通勤アクセスのバランスを比較する

1. 築年数だけで判断しない：室内の改修内容やデザインも確認する

2. 内見で設備・建物の状態を確認する：見た目と暮らしやすさの両方を重視する

リノッタでは、東京のリノベーション賃貸を、エリア・間取り・家賃・カラーなどから検索できます。

あなたの理想の暮らしに合う、お気に入りの一部屋を探してみませんか？

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町田市でデザイナーズ・リノベーション賃貸を探しているなら、一般的な賃貸サイトでは出会えない、内装にこだわった物件がリノッタで見つかります。

量産型の物件ではなく、空間デザインや素材にこだわりたい方に向けて、厳選された物件を掲載しています。相場感から選び方まで、この記事でまとめてお伝えします。

町田のデザイナーズ賃貸・リノベーション物件とは？普通の賃貸と何が違うの？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

デザイナーズ賃貸・リノベーション賃貸は、内装デザインや空間の質を重視した物件カテゴリーです。

一般的な量産型の賃貸物件と異なり、住む人の「暮らしの豊かさ」を意識した設計・内装が特徴です。

デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸、それぞれの違い

デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸は、どちらも「おしゃれな部屋」という点で共通していますが、成り立ちが異なります。

デザイナーズ賃貸：建築家やインテリアデザイナーが設計・監修した物件。

新築または築浅であることが多く、建物の外観からデザインにこだわっているケースが多いです。

リノベーション賃貸：既存の建物（多くは築10年以上）を大規模に改修・内装刷新した物件

スケルトン状態から作り直すほどの大がかりな工事を行い、新築同様の内装に仕上げているものも少なくありません。

町田市内では、JR横浜線・小田急線沿線を中心に、古い建物をおしゃれにリノベーションした物件も増えており、どちらのタイプも選択肢として検討できます。

一般物件と比較してわかる、デザイナーズ・リノベ賃貸の特徴（比較表）

マンションから一戸建てまで！リノベーション賃貸の物件種別と特徴

リノベーション賃貸はマンションタイプと一戸建てタイプに大きく分かれます。

マンションはセキュリティ設備が整っている物件が多く、単身者からファミリーまで幅広い層に選ばれています。

一方の一戸建ては、独立した空間で騒音トラブルが少なく、庭や駐車場が付いている点が魅力です。

町田市では特に、築年数の経過したマンションをフルリノベーションした物件が主流となっています。

近年は郊外の広々とした敷地を活かし、古い一戸建てをモダンな内装に生まれ変わらせた賃貸物件も少しずつ増え始めています。

ライフスタイルや世帯人数に合わせて、適した物件種別を選択してください。

町田のデザイナーズ賃貸・リノベ物件の家賃相場はどれくらい？

町田市内のデザイナーズ・リノベーション賃貸は、間取りや立地によって異なりますが、一般的な賃貸より若干高めの傾向があります。

ただし、リノベーション物件は築年数が古い分だけ家賃が抑えられているケースも多く、予算に合わせて選びやすいのが特徴です。

間取り別の相場目安（1K・1LDK・2LDKなど）

• 1K・1DK（一人暮らし向け）：6万円〜9万円台が中心。リノベーション物件では6万円台から見つかることもあります。
• 1LDK（一人暮らし〜カップル向け）：8万円〜12万円台が目安です。
• 2LDK（カップル・ファミリー向け）：10万円〜15万円台のレンジが多い傾向にあります。

※上記はあくまで目安です。駅からの距離や物件の仕様によって変動しますので、実際の物件検索でご確認ください。

「高そう」と思っているあなたへ。意外と手の届く価格帯もあります

デザイナーズ・リノベーション賃貸と聞くと「家賃が高そう」と感じる方も多いですが、必ずしもそうではありません。

リノベーション物件は築年数が経っている建物を活用しているため、同エリアの新築物件より家賃が低く設定されているケースも多く見られます。

おしゃれな内装をリーズナブルに手に入れられる点が、リノベーション賃貸が人気を集めている理由のひとつです。

予算に余裕がない方も、まず1Kのリノベーション賃貸を探すページから確認してみてください。

町田市内でデザイナーズ・リノベ賃貸が多いエリアはどこ？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

町田市内でおしゃれな賃貸物件を探す場合、路線・エリアによって物件の傾向が異なります。

大きくは小田急線沿線とJR横浜線沿線の2つに分けて考えると選びやすいです。

小田急線沿線・JR横浜線沿線エリア別の特徴

• 
  
• 町田駅周辺（JR横浜線・小田急線）：町田市の中心部。商業施設が充実しており、利便性が高いため家賃はやや高め。
• デザイナーズ・リノベ物件のバリエーションも豊富で、選択肢が広いエリアです。
• 
  
• 鶴川駅周辺（小田急線）：落ち着いた住宅街が広がり、緑も多め。
• 駅周辺に静かな環境を求める方に向いており、リノベーション物件を比較的落ち着いた価格帯で探せます。
• 
  
• 玉川学園前〜成瀬駅周辺（小田急線・JR横浜線）：学生や若い世代も多く、1K・1LDKのコンパクトなリノベ物件が一定数あります。
• 
  
• 古淵・淵野辺周辺（JR横浜線）：神奈川県相模原市と隣接するエリア。
• 町田市ならではのコストパフォーマンスの高さを活かした物件が見つかりやすいエリアです。
• 
  

また、町田市は神奈川県とのアクセスも良く、相模原・横浜方面の物件も視野に入れて比較する方も増えています。

神奈川県のデザイナーズ賃貸も見てみると、選択肢がさらに広がります。

町田駅などの主要駅から徒歩圏内でリノベーションマンションを探すコツ

町田駅周辺は商業施設が集積しており、徒歩圏内の物件は通勤や買い物の利便性が非常に高いエリアです。

駅周辺でリノベーションマンションを探す際は、築古物件に絞って検索範囲を広げると理想の部屋を見つけやすくなります。

駅近エリアは土地代が高く新築賃貸の家賃が跳ね上がりがちですが、リノベーション物件であれば比較的予算内に収まるケースが少なくありません。

また、古いマンション特有の団地のような建物構造であっても、室内は最新設備に一新されている物件が存在します。

駅からの距離と築年数を柔軟に組み合わせ、リノベーションならではのコストパフォーマンスを引き出してください。

リノッタに掲載されている町田の物件、実際どんな部屋があるの？

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

リノッタには、内装のコンセプトで物件を選べる仕組みがあります。

「スタイリッシュなモノトーン系が好き」「ナチュラルでかわいい雰囲気が好き」など、自分の好みに合ったコンセプトの物件を検索できるのが特徴です。

MODERN GRAYコンセプトの物件例（スタイリッシュ系）

たとえば、このような物件があります。グレー・ブラック・ホワイトを基調としたモノトーンの内装で統一された部屋です。

コンクリート調の壁や黒いアイアン素材の建具、間接照明を組み合わせたスタイリッシュな空間が特徴。

ホテルライクな暮らしを求める方や、シンプルでかっこいい部屋に住みたい方に特に人気のコンセプトです。

MODERN GRAYコンセプトの物件一覧から、実際の写真つき物件をご覧いただけます。

SWEET PINKコンセプトの物件例（ナチュラル・かわいい系）

たとえば、このような物件があります。ホワイト・ベージュ・ピンクを組み合わせた、温かみのある内装の部屋です。

アクセントクロスにやさしいピンク系のカラーを使い、木目調のフローリングやアンティーク調の照明で、ナチュラルかわいい雰囲気を演出しています。

「インスタ映えする部屋に住みたい」「女性らしい空間にしたい」という方に人気のコンセプトです。

SWEET PINKコンセプトの物件一覧からご確認いただけます。

どちらのコンセプトも、一般的な賃貸サイトでは見つけにくい独自ラインナップです。

掲載されている物件ブランドの品質基準については、リノッタに掲載されている物件ブランドについてをご参照ください。

町田でデザイナーズ・リノベ賃貸を選ぶときの注意点は？

おしゃれな物件への憧れだけで飛びつくと、後悔することもあります。

契約前に確認しておきたいポイントを正直にお伝えします。

退去費用・原状回復のルールは事前に確認を

デザイナーズ・リノベーション賃貸は内装へのこだわりが強い分、退去時の原状回復について通常の物件より細かいルールが設けられている場合があります。

特に、アクセントクロスや特殊な壁材を使用している物件では、傷や汚れに対する費用負担が通常より高くなるケースがあります。

契約書の特約事項をしっかり確認し、不明点は契約前に管理会社や仲介業者に質問しておきましょう。

築年数が古くても大丈夫？リノベーション物件の耐震・設備について

リノベーション賃貸は築年数が経っている建物を活用するケースが多いため、耐震性を心配する方もいます。

1981年6月以降に建築確認を受けた建物は「新耐震基準」を満たしており、一定の耐震性が確保されています。

それ以前に建てられた建物でも、耐震補強工事（耐震改修）が施されているケースがあります。

築年数が1981年以前の物件を検討する際は、耐震補強の有無を内見時や契約前に管理会社へ必ず確認するようにしましょう。

また、給排水管・電気設備などもリノベーション時に更新されているかどうかも確認しておくと安心です。

よくある質問

Q: 町田市でデザイナーズ賃貸を探すとき、どのサイトを使えばいいですか？

リノッタ（Renotta）はデザイナーズ・リノベーション賃貸に特化したポータルサイトです。一般的な賃貸サイトでは見つけにくいこだわり物件を厳選掲載しており、町田市エリアも対応しています。町田市のデザイナーズ・リノベ賃貸を探すページから、すぐに物件を確認できます。

Q: 町田のデザイナーズ賃貸の家賃は高いですか？

必ずしも高くありません。リノベーション物件は築年数が古い分、家賃が抑えられているケースも多く、1Kなら6〜8万円台から見つかることもあります。物件によって差があるため、実際に検索して比較するのが確実です。

Q: デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸はどう違いますか？

デザイナーズ賃貸は建築家・デザイナーが設計した新築・築浅物件が多く、リノベーション賃貸は既存の建物を大規模に改装した物件です。どちらも「おしゃれな内装」という共通点がありますが、築年数や価格帯が異なります。

Q: リノベーション物件は耐震性が心配です。大丈夫ですか？

1981年以降に建てられた物件は新耐震基準を満たしています。

それ以前の物件でも耐震補強工事済みのケースがあります。内見時や契約前に管理会社へ確認することをおすすめします。

Q: ペット可・楽器可などの条件でも探せますか？

リノッタの物件検索では、ペット可・楽器可などの条件を絞り込んで探すことができます。希望条件を入力して検索してみてください。

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画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

デザイナーズ賃貸とは、建築家やインテリアデザイナーが設計・デザインに関わった賃貸物件のことです。外観や内装、間取りに独自のコンセプトがあり、一般的な賃貸にはない空間的な個性が最大の特徴です。「おしゃれな部屋に住みたいけれど、実際どんな物件なのかよくわからない」という方のために、メリット・デメリットを包み隠さず解説します。

デザイナーズ賃貸については「デザイナーズ賃貸の定義と注意点」で詳しく紹介しています。

デザイナーズ賃貸の定義と特徴

デザイナーズ賃貸には、業界共通の公式な定義があるわけではありません。一般的には「建築家・インテリアデザイナーが設計・監修に携わり、デザイン性・コンセプト性を重視した賃貸物件」を指します。新築・既存物件を問わず、外観・内装・素材・照明・間取りのすべてにわたってこだわりが反映されているのが特徴です。

コンクリート打ちっぱなしのインダストリアルスタイル、アンティーク調の木材を活かしたナチュラルテイスト、モノトーンで統一されたスタイリッシュな空間など、物件ごとにテーマが異なります。「自分の好みの空間に合う物件を探したい」という方にとっては、非常に選びやすいカテゴリです。

一般的な賃貸・リノベーション賃貸との違いを比較表で整理

デザイナーズ賃貸・リノベーション賃貸・一般賃貸の違いを、以下の表でわかりやすく整理しました。

デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸は、似たイメージを持たれがちですが、実は少し意味が異なります。

デザイナーズ賃貸は、間取りや内装、素材などにこだわった「デザイン性の高い住まい」を広く指す言葉です。

一方、リノベーション賃貸は、既存の物件に大きく手を加え、デザインだけでなく設備や間取りなども含めて、新しい住まいへと生まれ変わらせた物件を指します。

リノッタでは、デザイン性とリノベーションの両方を大切にした多彩な住まいを展開しています。

さまざまなテイストや間取りの中から、自分らしい暮らしに合う一室を見つけることができます。

デザイナーズマンションとは？賃貸アパートとの違い

デザイナーズ賃貸を探していると、「デザイナーズマンション」という言葉を目にすることがあります。

一般的にマンションは、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造など、比較的しっかりとした構造の集合住宅を指すことが多いです。

一方、アパートは木造や軽量鉄骨造の建物を指すケースが多く、建物の構造や規模に違いがあります。

マンションタイプは、建物の構造によっては遮音性や耐震性に優れ、防犯設備や共用設備が充実している物件もあります。

そのため、生活音やセキュリティを重視したい方にとっては、選択肢のひとつになります。

アパートと比べて家賃や管理費が高くなる傾向もあります。

デザインだけで選ぶのではなく、構造や設備、住みやすさ、毎月の費用まで含めて比較することが大切です。

自分らしい空間に加えて、建物の性能や設備面にもこだわりたい方は、デザイナーズマンションを中心に探してみるのもおすすめです。

デザイナーズ賃貸のメリットは？どんな人に向いている？

デザイナーズ賃貸の最大のメリットは、毎日の暮らしそのものがデザインされた空間で過ごせることです。

ただおしゃれというだけでなく、住む人の生活の質を高めてくれる実用的なメリットもあります。

デザインや空間へのこだわりが生活の質を上げる

帰宅したときに「この空間が好き」と思える部屋は、毎日の疲れを癒し、気持ちの切り替えにもつながります。

照明・素材・色味・収納の配置まで設計段階から考え抜かれているため、インテリアを一から自分でそろえなくても、はじめから統一感のある空間が完成しています。

家具の配置や小物選びがしやすくなる点も、実際に住んでみて感じるメリットのひとつです。

個性的なインテリアと相性がよく、SNS映えも狙える

デザイナーズ賃貸は、こだわりのインテリアが好きな方にとって相性抜群の住まいです。

物件自体にコンセプトがあるため、自分の持ち込む家具・雑貨とのトーンが合わせやすく、インスタグラムやSNSに部屋を投稿したい方にも人気があります。

「自分のセンスを表現する場として家を使いたい」という方には特におすすめです。

リノッタ掲載物件から見る「実際のデザイナーズ賃貸」の具体例

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

たとえば、このような物件があります。モノトーンを基調としたスタイリッシュなコンセプト「MODERN GRAY」では、コンクリート調の壁面・黒のアイアン建具・グレーのフローリングが統一されており、シンプルでありながら都会的な空間が広がります。

一方、「SWEET PINK」コンセプトの物件では、白を基調にやさしいピンクのアクセントカラーを取り入れたナチュラルで温かみのある内装が特徴です。

1Kのデザイナーズ賃貸を見ることができるので、一人暮らしの方もぜひチェックしてみてください。

デザイナーズ賃貸のデメリットは？後悔しないために知っておくべきこと

デザイナーズ賃貸には魅力が多い一方で、事前に知っておくべきデメリットもあります。

「入居後に後悔した」とならないよう、以下の4点をしっかり確認しておきましょう。

家賃相場は一般賃貸より1〜2割高くなるケースが多い

デザイナーズ賃貸は、同エリア・同間取りの一般賃貸と比べて家賃が1〜2割程度高くなるケースが多いです。

デザイン・設計・素材にコストがかかっている分、家賃に反映されることは避けられません。

ただし、リノベーション物件の場合は築古物件を改修しているため、デザイン性が高くても家賃が比較的抑えられているケースもあります。

「おしゃれな部屋に住みたいが予算が限られている」という方は、リノベーション賃貸も視野に入れて探すのがおすすめです。

物件数が少なく、エリアや間取りの選択肢が限られることがある

デザイナーズ賃貸は一般賃貸と比べて絶対数が少なく、希望のエリアや間取りで条件に合う物件が見つかりにくい場合があります。

特に地方エリアや郊外では選択肢が限られることがあるため、「絶対にこのエリア・この間取り」と条件を絞りすぎると、なかなか物件が見つからないケースも覚えておきましょう。

個性的なデザインゆえに、生活スタイルとのミスマッチが起きやすい

デザイナーズ賃貸はコンセプトがはっきりしている分、「住んでみたらイメージと違った」というミスマッチが起きることがあります。

たとえば、インダストリアル系の内装はスタイリッシュに見える反面、冬場に寒く感じる・音が響きやすいといった生活面での感想を持つ方もいます。内見時には雰囲気だけでなく、生活動線・収納量・日当たりなども必ず確認するようにしましょう。

原状回復ルールが厳しい物件もあるため、契約前の確認が必要

デザイナーズ賃貸の内装は、こだわりの素材や仕上げが使われているため、傷・汚損が発生した際の原状回復費用が高額になるケースがあります。

「壁に穴を開けてはいけない」「床の素材が特殊で交換費用が高い」など、一般賃貸よりも制約が厳しい場合もあります。

契約前に原状回復の範囲と費用負担のルールを必ず確認し、不明点は入居前に不動産会社に質問しておきましょう。

「やめとけ」と言われる理由は？コンクリート打ちっぱなし物件の注意点

デザイナーズ賃貸について調べると「やめとけ」「住みにくい」といった声を見かけることがあります。

その理由として多いのが、コンクリート打ちっぱなし物件特有の室温調整の難しさです。

コンクリートは外気の影響を受けやすいため、夏は暑く冬は寒くなりやすいというデメリットを持っています。

また結露が発生しやすくカビの原因になることもあるため、こまめな換気や除湿が欠かせません。

デザイン性の高さだけでなく、冷暖房効率や日頃のメンテナンスにかかる手間も考慮して物件を選ぶ必要があります。

見た目だけで決めてしまうと、後から暮らしにくさを感じてしまうため注意が必要です。

デザイナーズ賃貸に向いている人・向いていない人

デザイナーズ賃貸は万人向けではありません。自分のライフスタイルと照らし合わせて、向き不向きを確認しておくことが大切です。

こんな方におすすめ（チェックリスト形式）

• 空間デザインや内装のこだわりを重視している
• 毎日の暮らしに「好きな空間」を取り入れたい
• インテリアや家具選びが好きで、コーディネートを楽しみたい
• SNSやブログで部屋を発信したい
• 家賃が多少高くなっても、住環境への投資を惜しまない
• 在宅ワークが多く、部屋で過ごす時間が長い
• 
  

こんな方は一般賃貸の方が合っているかも

• 家賃はできる限り抑えたい、コストを最優先にしたい
• 希望エリアや間取りの条件が非常に細かく決まっている
• シンプルで無難な内装のほうが家具を合わせやすいと感じる
• ペットを飼っており、傷汚れのリスクを考えると内装が心配
• 近い将来引越しの可能性があり、短期間しか住まない予定
• 
  

リノッタのデザイナーズ賃貸はここが違う｜掲載物件の特徴

画像｜デザイナーズ・リノベーション賃貸 リノッタ（RENOTTA）より

リノッタ（Renotta）は、デザイナーズ・リノベーション賃貸に特化したポータルサイトです。

一般的な賃貸ポータルとは異なり、デザイン性にこだわった物件だけを厳選して掲載しています。

コンセプト別に絞り込める：MODERN GRAY・SWEET PINKなど5テーマ

リノッタでは、物件をコンセプトテーマ別に絞り込んで探すことができます。

自分の好みのテイストに合ったコンセプトを選ぶだけで、イメージに近い物件に絞り込めるのが大きな特徴です。

• MODERN GRAY（モノトーン系）の物件を見る：コンクリート調・黒・グレーを基調としたスタイリッシュな空間
• SWEET PINK（ナチュラル・かわいい系）の物件を見る：白とピンクを基調とした温かみのある女性人気の高い空間

コンセプトごとに物件のビジュアルや雰囲気が統一されているため、「なんとなくおしゃれ」ではなく「自分の好みのテイストに合う物件」を探せるのが強みです。

全国の加盟店が手がけた、プロ監修のリノベーション物件のみ掲載

リノッタに掲載されている物件は、全国の加盟不動産会社・リノベーション会社が手がけたプロ監修の物件のみです。

デザインの素人が簡単にリフォームしただけの物件は掲載されておらず、一定以上のクオリティが担保されています。

「デザイナーズ賃貸を探したいけど、どれが本当にいい物件かわからない」という方にとって、リノッタは安心して使えるプラットフォームです。

詳しくはリノッタのコンセプト・ブランドについてをご覧ください。

FAQ：デザイナーズ賃貸についてよくある質問

デザイナーズ賃貸とは何ですか？

建築家やインテリアデザイナーが設計・デザインに関わった賃貸物件のことです。

外観・内装・間取りに独自のコンセプトがあり、一般的な賃貸にはない空間的な個性が特徴です。新築・既存物件を問わず、デザイン性を重視した物件全般を指します。

デザイナーズ賃貸のデメリットは何ですか？

主なデメリットは3つです。①家賃が同エリアの一般賃貸より1〜2割高い傾向がある、②物件数が少なくエリアや間取りの選択肢が限られる、③個性的なデザインが生活スタイルに合わないケースがある、です。

加えて、こだわりの内装ゆえに原状回復のルールが厳しい物件もある点も事前に確認が必要です。

デザイナーズ賃貸とリノベーション賃貸は違うものですか？

厳密には異なります。デザイナーズ賃貸は新築・既存問わずデザイン性を重視した物件全般を指し、リノベーション賃貸は既存の物件を大規模に改修してデザインや機能を刷新した物件です。

リノッタはその両方をカバーしています。

デザイナーズ賃貸は家賃が高いですか？

同エリア・同間取りの一般賃貸と比べて1〜2割程度高くなるケースが多いです。

ただし、リノベーション物件の場合は築古物件を改修しているため、デザイン性が高くても家賃が抑えられているものも多くあります。

デザイナーズ賃貸はどこで探せますか？

リノッタ（Renotta）では、デザイナーズ・リノベーション賃貸に特化した物件をコンセプト別・エリア別に絞り込んで探すことができます。

全国の加盟店が手がけたプロ監修の物件のみを掲載しています。

デザイナーズ賃貸は原状回復が厳しいですか？

物件によって異なります。こだわりの内装を傷つけた場合に高額請求になるケースもあるため、契約前に原状回復の範囲と費用負担のルールを必ず確認することをおすすめします。不明点は入居前に不動産会社へ直接確認しましょう。

エリア別｜デザイナーズ賃貸・リノベ賃貸を探す

お住まいのエリアや気になる地域で、デザイナーズ賃貸・リノベーション賃貸を探してみましょう。

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